【初级经济师】建筑经济专业知识与实务

考试试题

[单选题]在房地产市场调研中搜集有关房地产市场参与者的基本特征、倾向性、感觉、动机和态度等资料的研究方法。这种研究方法属于(　)。.
[单选题]物业中提供房屋及配套的各种设备以满足人们的需要，属于物业的（ ）特性。
[单选题]下列人员中，不应该进入评标委员会的是()。
[单选题]按房屋交付使用的时间差异，可将房产市场分为（ ）。
[单选题]特级房屋建筑工程施工总承包企业的注册资本金应为（ ）。
[多选题]共用题干 某生产性物业投资25000万元，预期寿命为5年，净残值为0。每年净现金流量为随机变量，其可能的三种状态及其概率是：(1)5000万元(P=30%)；(2)10000万元（P=50%）；(3)12000万元（P=20%）。基准收益率为12%，已知：(P/A，12%,5)=3.605。该生产性物业在运行期间的第一年的固定成本为12000万元，产品的销售价格为15万元/件，单位变动成本（含各种税金在内）为11万元/件，生产能力为6000件/年。根据以上资料，回答下列问题： 该物业在运行期间第一年的生产负荷率为()。
[单选题]以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（ ）。
[单选题]设计阶段的合同管理的主要工作不包括（　　）。
[单选题]根据《建设工程质量管理条例》，供热系统的最低保修期为（　　）。
[单选题]房地产价格的形式有（ ）。
[多选题]工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。 根据以上资料，回答下列问题: 工程建设定额的作用有（）。
[多选题]共用题干 建设项目总造价就是项目总投资中的固定资产投资总额。我国对建设工程定价构成及工程建设各项费用的计算方法都有详细的规定。根据以上资料，回答下列问题： 建筑安装工程造价的组成不包括()。
[多选题]某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为l0、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。 如该公司规定该分项的产量定额是0.81立方米/工日，则完成上述定额的青年突击队是（　　）。
[单选题]下图所示的单代号网络计划的关键工作是（　　）。
[单选题]成本核算的原则不包括（ ）。
[单选题]在下述各项中，属工程进度管理应采取的组织措施的是（ ）。
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