资产评估师【资产评估】

考试试题

[单选题]应收账款评估后，“坏账准备”科目应为（ ）。
[单选题]投资性房地产不包括（ ）。
[单选题]净收益与售价比率法运用的基础是（ ）。
[单选题]某专利权，法律保护期为20年，经专业评估人员鉴定，评估基准日后第一年的收益为100万元，但是由于技术进步等原因，该专利权的收益将受到影响，每年递减10万元，假设折现率为10%，则该专利权的评估价值最接近于（ ）万元。
[多选题]债券和股票投资相比，其特点有（ ）。
[单选题]运用要素贡献法评估无形资产时，可以选择（ ）。
[单选题]按照现行国有资产评估项目管理制度规定，国有资产评估项目实行（ ）制度。
[单选题]决定股票内在价值的因素是( )。
[问答题]某企业评估化工类库存材料，经核实材料库存量为100吨，原始购入成本为200万元，根据进货情况，材料的平均库存期为3个月。 经技术鉴定，其中的一种材料已全部报废，数量为2.5吨，购进单价为2万元，无回收价值，此外，根据该企业生产用该类材料的实际月耗量计算，库存的该材料有25%为超额储存，这部分超储的原料比其他原料多支付利息费用、占地租金费用、保管费用等平均每吨400元。 根据有关权威部门公布的信息，该类材料每月价格上涨系数为2%。 要求：确定该类化工原料的评估值。
[单选题]作为《国际评估准则》结构体系的核心，国际评估准则的具体准则不包括( )。
[问答题]某公司在2007年1月1日平价发行新债券，每张面值1 000元，票面利率10%，5年到期, 每年12月31日付息。 要求：1.计算2007年1月1日到期收益率是多少？ 2.假定2011年1月1日的市场利率下降到8%,那么此时债券的价值是多少？ 3.假定2011年1月1日的市价为900元，此时购买该债券的到期收益率是多少？ 4.假定2009年1月1日的市场利率为12%，债券市价为950元，是否应购买该债券？
[单选题]可回收金额应当根据资产的（ ）两者之间较高者确定。
[多选题]土地的自然供给必须具备的条件有（ ）。
[单选题]为防止流于形式的复核，对资产评估报告必须建立起（ ）的制度。
[问答题]某勘探企业A公司拟转让其探矿权，委托某中介机构进行评估，评估基准日为2011年12月31日。 评估人员经搜集资料得知，A公司2007年12月31日一次性投入120万元进行勘探，探明该矿可开采储量为800万吨，截至评估基准日价格指数累计增长4%。评估基准日后，B公司作为新探矿权人介入，第一年末投入200万元，第二年末投入150万元，预计第三年开始有收益，每年底该矿将达到年开采量100万吨，预计销售价格600元/吨，利润率为销售收入的12%，假定折现率10%，所得税率25%。 要求：评估A公司拟转让探矿权的评估值。
[单选题]被评估企业未来前5年收益现值之和为2 000万元，折现率及资本化率同为10%，第6年企业预期收益为450万元，并一直持续下去。按分段法估算企业的价值最有可能的是（ ） 万元。

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