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资产评估师【资产评估】
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考试试题
[问答题]某设备自制于2008年,评估基准日为2012年6月30日。根据图纸可知该设备主材为钢材, 净消耗4.5吨,评估基准日不含税钢材市场价每吨2 616元,自制过程中消耗各种主要外购件不 含税市场价为18 500元。该设备主材费利用率为90%,成本主材费率为60%,成本利润率为 20% ,设计费率为10% ,产量1台,不考虑税费问题。 要求: 试用综合估价法计算该设备的重置成本。
[单选题]相较于有形资产,无形资产所固有的特性不包括( )。
[多选题]下列有关收益法的基本参数的说法,正确的有( )。
[问答题]有一宗房地产,假设使用年期为无限,未来第1年年纯收益为100万元,资本化率为10%,若:(1)未来各年的纯收益在上一年的基础上增加1万元;(2)未来各年的纯收益在上一年的基础上增长1%。 要求:试确定两种情况下该宗房地产的评估价值各为多少。(10分)
[多选题]通常信息本身的准确度可分为( )。
[单选题]某宗土地其深度为150米,若标准深度为100米,按照“四三二一”法则,该宗地的单独深度百分率为40%、30% 20%、10%、9%和8%,则其平均深度百分率为( )
[单选题]运用物价指数法估测设备重置成本需注意很多问题,下列说法正确的是( )。
[单选题]以下关于确定有形资产和负债的公允价值,方法不当的是( )。
[单选题]广义的资产评估报告是( )。
[单选题]资产评估报告是建立评估档案、归集评估档案资料的( )。
[单选题]企业的客户贷款、客户存款、债券投资和应付债券等属于( )。
[单选题]下列各项,无需剥离并单独处理的资产是( )。
[单选题]对距评估基准日超过1年到期的非上市债券,采用( )方法进行评估较为合适。
[单选题]进行资产评估,最基本的前提假设是( )。
[单选题]关于资源资产评估及其特点,说法不正确的是( )。
[单选题]某企业距其企业章程规定的经营期限只剩5年,到期后不再继续经营。预计未来5年的预期收益额为100万元、110万元、120万元、130万元和140万元。5年后,该企业变现预计可收回1500万元。假定折现率为10%,则该企业价值最有可能为( )万元。
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