资产评估师【资产评估】

考试试题

[多选题]市场价值以外的价值包括（ ）。
[单选题]评估某非上市企业债券，3年期，年利率为5%，不计复利，按年付息到期还本，面值100元，共5000张，评估时债券购入已满1年，第1年利息已收账，若折现率为10%，被评估企业债券的评估值最接近于( )元。
[单选题]被评估地块剩余使用年限为30年，参照物剩余使用年限为25年。假定折现率为8%，被估地块的年限修正系数最接近于()。
[单选题]下表为收集到的纯收益与售价的交易实例，则应用算术平均法确定评估标的的资本化率为( )。
[单选题]在客观公正性原则中，资产评估的依据是（ ）。
[问答题]甲企业许可乙企业使用其生产可视对讲电话的专利技术，已知条件如下： 甲企业与乙企业共同享用可视对讲电话专利，甲、乙企业设计能力分别为150万部和50万部;该专利为甲企业外购，账面价值100万元，已使用4年，尚可使用6年，假设前4年技术类资产累计价格上涨率为15%;该专利对外许可使用对甲企业生产经营有较大影响，由于失去垄断地位，市场竞争会加剧，预计在以后6年，甲企业减少收益按折现值计算为50万元，增加研发费用以提高技术含量、保住市场份额的追加成本按现值计算为10万元。 要求：评估该项专利许可使用的最低收费额(以万元为单位，小数点后保留两位)。
[单选题]投资性房地产不包括（ ）。
[单选题]某宗土地其深度为150米，若标准深度为100米，按照"四三二一"法则，该宗地的单独深度百分率为40%、30%、20%、10%、9%和8%，则其平均深度百分率为( )。
[单选题]资源性资产与自然资源相比，二者（ ）。
[单选题]作为一类特殊的资产一企业，其特点不包括（ ）。
[单选题]折现率实际上是（ ）。
[问答题]某资产评估机构与被评估单位串通作弊，故意出具虚假评估报告的，按照《国有资产评估违法行为处罚办法》应该如何处罚?资产评估师在评估结论披露过程中，应该遵守哪些具体的职业道德规范。
[单选题]评估流动资产时，当价格变化不大的情况下，用( )作为流动资产的评估值较为合理。
[单选题]企业的客户贷款、客户存款、债券投资和应付债券等属于（ ）。
[多选题]对于投资者来说，风险与回报率的关系为（ ）。
[单选题]进口机器设备中，消费税的计税基数是( )。

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