房地产基本制度与政策及相关知识

考试试题

[单选题]投资基金类别中，允许持有人申购或赎回所持有的单位或股份指的是（　）。
[多选题]国有土地上房屋征收价值评估不考虑被征收房屋的（）等因素的影响。
[单选题]城镇土地使用税采用（　　）税率。
[单选题]国家征收集体土地和单位、个人的房屋的前提条件是（　）。
[单选题]营业税改征增值税后，一般情况下，年销售额超过规定标准（　）万元的为一般纳税人。
[多选题]下列属于强制拍卖特点的是()。
[多选题]共用题干 王某于2013年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2013年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2013年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。 王某应缴纳房产税()元。
[判断题]在正常使用下，房地产开发企业向住宅买受人承担的最低保修期限为：屋面防水为5年。()
[判断题]商业信用是目前主要的信用形式，可以弥补银行信用的不足，是国家调节经济的重要手段。（　）
[多选题]2012年8月，B房地产开发公司（以下简称B公司）通过合法方式，在H市城市规划区内，取得了一块建设用地使用权，出让合同约定由B公司进行住宅小区建设，并缴纳了土地出让金。该项目计划总投资8600万元，建设工期为15个月。B公司通过招标方式，选择了C施工单位，工程合同价为6000万元。同时通过招标方式，选择了E监理单位。B公司为融通资金，准备通过预售其建设的商品房，取得部分建设资金。B公司取得《商品房预售许可证》后，委托C房地产经纪公司代理预售商品房。 B公司在销售商品房时，依据《房产测量规范》，下列计算一半建筑面积的是（　　）。
[单选题]根据《声环境质量标准》(GB3096—2008)，以工业生产、仓储物流为主要功能，需要防止工业噪声对周围环境产生严重影响的区域，是指()。
[多选题]下列行为属于房地产估价机构的禁止行为的是（）
[单选题]对公路线路占用耕地，减按每平方米()元的税额征收耕地占用税。
[判断题]营改增之后，个人将购买2年以上（含两年）的普通住房对外销售的，免征增值税。（ ）
[单选题]按照污染物的形态，环境污染分为()。
[单选题]某商业大厦的楼地面工程属于()。
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