基本制度与政策

考试试题

[单选题]房地产交易的管理机构不包括().
[单选题]大中型水利、水电工程建设征收土地的补偿费标准和安置费用，由()规定。
[多选题]下列关于我国土地所有制的表述中，错误的有（ ）。
[单选题]关于土地登记制度的说法中，错误的是()。
[多选题]在办理备案手续时，房地产开发主管部门要审核的内容包括（　　）。
[多选题]　　齐某是甲市一位普通职工，工资收入有限，属于甲市的低收入家庭，无力购买住房，一直租赁房屋居住。2016年1月，根据甲市有关政策规定，齐某可以申请购买经济适用房。齐某于2016年5月与经济适用房开发单位签订了购买合同，支付了首付10万元，其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。 齐某购买的不是经济适用房，而是公房，可按（　　）购买。
[多选题]房地产业兼有（　　）等多种性质，属于第三产业。
[多选题]房地产转让时，法律规定应当签订书面转让合同，合同的内容由当事人协商拟定，一般应包括（ ）。
[多选题]可由有批准权的人民政府依法批准，划拨土地使用权的建设用地包括().
[多选题]在正常使用下，下列符合施工单位对房屋建筑工程的最低保修期限规定的有（ ）。
[单选题]一般情况下，商品房的销售广告和宣传资料是()。
[多选题]共用题干 A省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据我国《城市房地产管理法》、A省人民代表大会出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》及A省政府颁布实施的《A省商品房销售管理办法》等法律、法规，出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，并建立了城镇低收入家庭住房保障制度.为加快经济适用住房建设，2011年3月，该市采取招标方式，选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，该经济适用住房项目每平方米成本价中，征地和拆迁补偿费100元.勘察设计和前期工程费200元，建安工程费600元，住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)100元，贷款利息30元. 关于我国经济适用住房的表述，正确的是().
[多选题]《商品房屋租赁管理办法》确定的房屋租赁政策主要有（　　）。
[多选题]共用题干 刘某向甲公司购买.一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2，房价按建筑面积计算，单价为2000元／m2，对房屋面积误差处理方式未作约定.刘某签订了商品房预售合同，缴纳了5000元的定金，支付了6万元首付款，其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款. 刘某购房过程中，必须缴纳的税费包括().
[单选题]契税是在土地、房屋权属发生转移时，对（ ）征收的一种税。
[多选题]物业管理社会化的必要前提是物业的()相分离。
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