基本制度与政策

考试试题

[单选题]国有建设用地使用权出让金的实质是（ ）。
[单选题]出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，法律没有规定或者当事人没有约定，对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起()内行使。
[多选题]房地产广告中涉及资产评估的，应当表明()。
[多选题]房屋转租需满足的条件包括（　　）。
[单选题]地方教育费附加征收率为（　　）。
[单选题]城市规划区的具体范围，由城市人民政府在编制的()中划定.
[单选题]第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供()。
[多选题]共用题干 2012年8月，G市B房地产开发公司准备利用G市城市规划区内的C地块，开发建设商品房.通过合法手续，取得了这块土地使用权.之后，D设计公司负责该项目的设计.另外，该项目建设过程中，经批准，使用临时用地一块.
[单选题]住房公积金贷款购买首套普通自住房最低首付款比例为（　　）。
[单选题]（　　）是我国最早开办、规模最大的个人贷款产品。
[单选题]房地产转让合同的内容由当事人协商拟定，其内容一般不包括（ ）。
[多选题]税收制度构成要素有().
[单选题]商品房屋租赁合同的特征不包括()。
[单选题]关于房地产经纪活动，下列说法错误的是（　　）。
[多选题]共用题干 2005年6月27日，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)通过拍卖取得了A市(非经济特区)城市规划区内一地块，并与国土管理部门签订了土地使用权出让合同。该地块为商品住宅开发用地，合同规定的该住宅用地出让年限为出让最高年限，从土地交付使用之日开始计算。2005年7月27日，在甲公司缴纳了出让金和相关费用后，国土管理部门将该土地交付给甲公司使用。2005年8月30日，甲公司根据市场情况申请改变土地利用条件，获得相关部门批准并变更了出让合同。甲公司通过邀请招标确定了施工单位。经过一段时间的建设后，甲公司将该项目的销售权独家委托给乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)。2006年2月15日，李某以5600元／m2的价格预购了该项目中的一套98m2房屋。甲公司于2007年5月30日将房屋交付给李某。李某办理了《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。
[单选题]房地产登记中，()是为了保全一项请求而进行的不动产登记，该项请求权所要达到的目的是在将来发生不动产物权变动.

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