基本制度与政策

考试试题

[单选题]城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据()，并与土地利用总体规划相衔接。
[多选题]房屋租赁登记备案记载的信息内容应当包括（ ）。
[单选题]房地产中介机构代理销售不符合销售条件的商品房的，由县级以上房地产行政主管部门处以（ ），责令停止销售，并可处以罚款。
[单选题]李某于2010年2月将自有的一套住房出租，月租金为1200元。则李某该年度应缴纳房产税(　　)元。
[多选题]依法必须实行工程监理的建设工程包括（　　）。
[多选题]职工可以提取住房公积金的情形有（ ）。
[多选题]张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅）转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未届满。 刘某在办理抵押房屋贷款过程中，正确的为（ ）。
[多选题]承租人如需继续承租原租赁的房屋，应当在租赁期满前，()。
[多选题]下列关于查封登记的房地产转让限制的说法正确的有（　　）。
[单选题]商品房产权登记按()登记。
[单选题]在城市房屋拆迁中，被拆迁人是指（　　）。
[单选题]李某在进行其经济适用住房登记时，应缴纳的登记费用是()元.
[单选题]下列关于定金和违约金的表述中，正确的是（　　）。
[单选题]合同解除根据行使解除权的主体可分为().
[单选题]土地使用者未按合同约定的期限和条件开发和利用土地，由()级以上人民政府土地管理部门予以纠正，并根据情节可以给予警告、罚款，甚至无偿收回土地使用权。
[多选题]A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将此项目整体转给C公司，C公司通过市场分析后，拟将其中5公顷土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，C公司将该项目抵押给D银行取得建设贷款。C公司经批准预售该住宅。 C公司要改建商业用房应办理的手续有（ ）。

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