基本制度与政策

考试试题

[单选题]房屋登记机构办理更正登记期间，权利人因处分其房屋权利申请登记的，房屋登记机构应当()。
[多选题]A省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据我国《城市房地产管理法》、A省人民代表大会出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》及A省政府颁布实施的《A省商品房销售管理办法》等法律、法规，出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，并建立了城镇低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设，2015年3月，该市采取招标方式，选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，该经济适用住房项目每平方米成本价中，征地和拆迁补偿费100元。勘察设计和前期工程费200元，建安工程费600元，住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）100元，贷款利息30元。 按照规定，C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，其建设用地使用权取得方式应是（ ）。
[多选题]建设工程的报建内容主要包括（　　）。
[单选题]李某在进行其经济适用住房登记时，应缴纳的登记费用是()元.
[多选题]三级资质甲房地产开发公司于2010年12月设立。2013年1月，甲房地产开发公司决定开发一普通商品住房项目小区，项目总投资5000万元，并以出让方式取得了该土地使用权。甲房地产开发公司在该小区开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2013年7月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年9月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。 关于乙房地产开发公司房地产广告宣传，符合政策的是（ ）。
[单选题]权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的，可以申请()。
[多选题]　　2014年1月，A房地产开发公司征用B乡基本农田以外的耕地25hm2，拟建一经济适用住房小区，支付土地补偿费和安置补助费、青苗补偿费等共计2000万元，2014年6月A公司将项目整体转让给C公司，C公司通过市场分析后，决定调整开发方案，即拿出5hm2的土地用于开发商品住宅，其余仍用于经济适用住房的开发，并按规定补交了800万元的地价。C公司采取先建商品住宅的方式开发，当商品住宅建设一段时间后，C公司用在建工程（建筑物的价值约为3000万元）作抵押从甲建行获得了一部分资金，2014年9月，C公司开始预售该商品住宅。2015年6月，王某从C公司手中购得一套经济适用住房。 公司预售商品住宅，除了提交土地使用权证、营业执照以及资质证书外，还需要提供（　　）。
[单选题]土地总登记之外对设立的土地权利进行的登记是()。
[单选题]县级以上房地产主管部门收取的房屋登记费属于()，应全额上缴地方国库.
[多选题]下列行为属于房地产转让的有（　　）。
[单选题]关于建设用地使用权的说法中，错误的是()。
[多选题]国家对于建设项目，特别是国家的大、中型建设项目的宏观管理，在可行性研究阶段，主要是通过()来实现。
[多选题]住宅使用说明书的内容包括（　　）。
[多选题]《商品房销售管理办法》规定，商品房现售应当符合的条件包括(　 　 )。
[单选题]下列有关房地产广告的表述中，不正确的是( )。
[单选题]房地产抵押的特征是()。
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