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职业导论
2023年职业导论每日一练(06月22日)
2023年职业导论每日一练(06月22日)
题量:10题
总分:15分
上传时间:2023-06-22 13:01:06
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1
多选题
2分
共用题干
廖某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)寻找房源,并签订了房地产经纪服务合同,后经甲机构介绍,廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中,甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下,实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同,并将定金2万元交给杨某,同时委托甲机构为其代办房地产登记。 甲机构对杨某的卖方主体条件确认的谨慎做法为( )。
A.
只要杨某个人签字同意出售该房产
B.
要求杨某提供朱某的身份证明文件
C.
只要朱某一人签字同意出售该房产
D.
要求杨某出示朱某同意并签字的出售该房产的书面材料
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2
多选题
2分
共用题干
绿源房地产开发商为尽快收回资金,拟销售其正在开发的在建住宅项目。为此,绿源房地产开发商委托聚鑫房地产经纪机构为其办理商品房预售手续。取得商品房预售许可证之后,绿源房地产开发商委托聚鑫房地产经纪机构为其提供订立房地产预售的媒介服务。该项目销售到最后只剩余少许零散房屋,绿源房地产开发商拟全部降价出售。在这种情况下,聚鑫房地产经纪机构将其全部买断伺机出售,赚取批零差价和时间差价。 聚鑫房地产经纪机构的上述经纪活动中包括( )。
A.
代理
B.
居间
C.
买方代理
D.
卖方代理
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3
单选题
1分
房地产经纪人员知识结构的核心是( )。
A.
经济知识
B.
社会心理知识
C.
哲学方面的知识
D.
房地产经纪专业知识
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