基本制度与政策题库

多选题 2.00分

下列关于我国房地产各税种税率的表述中，错误的有（　　）。

  • A.房产税实行比例税率，按房产余值计征，为12%；按房产租金收入计征，为1．2%
  • B.城镇土地使用税实行比例税率，具体分为四个档次
  • C.耕地占用税实行定额税率，具体分为四个档次
  • D.土地增值税实行四级超额累进税率，分别为30%、40%、50%、60%
  • E.城市维护建设税实行地区差别税率
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1 单选题 1.00分
下列关于临时用地的表述中，错误的是（　　）。
  • A.使用期限一般不超过2年
  • B.可改变批准的用途
  • C.不得修建永久性建筑
  • D.不得从事经营性活动
2 单选题 1.00分
下列用地中，可以采取协议方式出让国有建设用地使用权的是（　　）。
  • A.商业用地
  • B.商品住宅用地
  • C.非营利的社会团体用地
  • D.娱乐用地
3 单选题 1.00分
下列关于国有建设用地使用权出让最高年限的表述中，错误的是（　　）。
  • A.私立学校用地为50年
  • B.厂房用地为50年
  • C.大型超市用地为50年
  • D.别墅用地为70年
4 单选题 1.00分
经报有批准权的人民政府批准，甲工厂将其以划拨方式取得的土地转让给乙公司，土地 使用权出让金应由（　　）。
  • A.甲工厂缴纳
  • B.乙公司缴纳
  • C.甲工厂与乙公司各缴纳一半
  • D.甲工厂与乙公司协商缴纳
5 单选题 1.00分
在城市房屋拆迁中，被拆迁人是指（　　）。
  • A.被拆迁房屋的所有人
  • B.被拆迁房屋的使用人
  • C.被拆迁房屋的抵押权人
  • D.被拆迁房屋的承租人
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