多选题 2.00分

共用题干
某建筑物建筑面积为100m,经过年数5年,单位建筑面积的重置价格500元/m,该建筑物经济寿命20年,残值率为5%。 下列关于房地产估价成本法的说法错误的是()。

  • A.成本法是求取被估值房地产在估价时点的重新构建价格和建筑物折旧,然后将重新构建价格减去建筑物折旧来求取被估价房地产价值的方法
  • B.成本法可以说是以房地产价格的各个构成部分的累加为基础来求取房地产价值的方法
  • C.成本法也被称为积算法,由此还可知成本法中的“成本”并不是通常意义上的成本(含利润),而是价格(不含利润)
  • D.成本法即先把房地产价格分成它的各个组成部分,然后分别求取各个组成部分,再将各个组成部分相加

你可能感兴趣的试题

1 单选题 1.00分
  • A.公共福利建设用地使用权
  • B.通过行政划拨方式取得的建设用地使用权
  • C.列入文物保护的建筑用地使用权
  • D.权属有争议的土地
2 单选题 1.00分
  • A.不需支付任何费用
  • B.应当从搬进周转房当天开始支付过渡补偿费
  • C.应当自逾期之月起支付过渡补偿费
  • D.应当支付安置补偿费
5 单选题 1.00分
  • A.总资产估算表
  • B.资金来源与运用表
  • C.经营税金及附加估算表
  • D.借款还本付息计划表