【初级经济师】房地产经济专业知识与实务题库

多选题 2.00分

某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为30000平方米，其中城市代征绿地面积为10000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9000平方米，规划批准的...

某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为30000平方米，其中城市代征绿地面积为10000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9000平方米，规划批准的总建筑面积为60000平方米。
根据上述资料，回答下列问题：
该宗土地的建筑容积率为（ ）。
  • A.2
  • B.3
  • C.3.33
  • D.6.67
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1 单选题 1.00分
下列关于建设用地使用权的说法中，错误的是（ )。
  • A.建设用地使用权来源于土地所有权
  • B.建设用地使用权是一种物权
  • C.以招拍挂出让方式取得的建设用地使用权有使用期限的限制
  • D.以协议出让的方式取得的建设用地使用权一般没有使用期限的限制
2 单选题 1.00分
下列关于以划拨方式取得的建设用地使用权的说法中，正确的是（ ）。
  • A. 一般有使用期限的限制
  • B.无需缴纳拆迁补偿等费用
  • C.在一定条件下可以转让、出租、抵押
  • D.仅限于该建设用地使用权人自用
3 单选题 1.00分
以划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、法规另有规定外，其土地使用年限（）。
  • A.最长不得超过同类用途建设用地使用权出让最高年限
  • B.由国土资源行政主管部门在核发国有建设用地划拨决定书中规定
  • C.没有限制
  • D.不超过30年
4 单选题 1.00分
下列建设用地中，不宜划拨供给的是（ ）。
  • A.部队伙房建设用地
  • B.某核电站建设用地
  • C.某国有企业办公楼建设用地.
  • D.科技博物馆扩建项目建设用地
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