单选题
1.00分
某宗房地产收益期限为40年的单价为5000元/m,报酬率为10%,则该宗房地产30年收益期限的价格为()元/m。
参考答案: B
参考解析: Vn=VN*{(1+Y)N-n[(1+Y)n-1]/[(1+Y)N-1]}=5000*{(1+10%)[(1+10%)-1]/[(1+10%)-1]}=4819.95(万元)如果此题改为30年的单价是5000元/m,求其40年期的价格,还是套用此公式,得数是5186.77元/m。