【中级经济师】房地产经济专业知识与实务题库

单选题 1.00分

净现值用于计算期不同的互斥方案评价的判断准则是()方案为最优方案。

  • A.净现值最小
  • B.净现值为零
  • C.以动态分析为主
  • D.净现值最大且非负的
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1 单选题 1.00分
下列房地产供求状况中，对某一房地产的价格水平起直接决定作用的是()。
  • A.全国房地产总的供求状况
  • B.本地区房地产总的供求状况
  • C.全国同类房地产的供求状况
  • D.本地区同类房地产的供求状况
2 单选题 1.00分
征收基本农田以外的30公顷耕地，需要经()批准。
  • A.国务院
  • B.省级人民政府
  • C.市级人民政府
  • D.县级人民政府
3 单选题 1.00分
国有土地上房屋征收的程序中作出房屋征收决定是()。
  • A.市、县级人民政府
  • B.房屋征收部门
  • C.房屋征收实施单位
  • D.房屋征收监管部门
4 单选题 1.00分
下列物业服务活动发生的费用，不得计入物业服务成本的是()。
  • A.小区内的绿化养护费用
  • B.小区内的清洁卫生费用
  • C.小区保安人员的工资
  • D.小区内共用电梯的大修理费用
5 单选题 1.00分
下列经济评价指标中，属于房地产投资项目动态盈利性指标的是()。
  • A.成本利润率
  • B.销售利润率
  • C.利息备付率
  • D.财务内部收益率
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