资产评估师【资产评估】题库 单选题 1.00分 由于土地用途改变而带来的增值收益应归( )拥有。 A.转让人 B.占有人 C.使用人 D.所有人 点击查看答案 进入题库练习 参考答案: D 你可能感兴趣的试题 1 单选题 1.00分 由于土地用途改变而带来的增值收益应归( )拥有。 A.转让人 B.占有人 C.使用人 D.所有人 点击查看答案 2 单选题 1.00分 资产功能性贬值的原因在于( )。 A.技术进步引起的资产功能相对落后 B.使用及自然力的作用 C.外部条件的变化 D.资产闲置、收益下降 点击查看答案 3 单选题 1.00分 下列各项,应划分为其他长期性资产的是( )。 A.无形资产 B.长期股权投资 C.持有至到期投资 D.长期待摊费用 点击查看答案 4 单选题 1.00分 被评估企业以机器设备向B企业直接投资,投资额占B企业资本总额的20%。双方协议联营10年,联营期满B企业将按机器设备折余价值20万元返还投资方。评估时双方联营已有5年,前5年B企业的税后利润保持在500000元水平,投资企业按其在B企业的投资份额分享收益,评估人员认定被评估企业未来5年的收益水平不会有较大的变化,折现率设定为12%,投资企业的直接投资的评估值最有可能是()元。 A.500000 B.473960 C.700000 D.483960 点击查看答案 5 单选题 1.00分 市场交易价格模拟的是( )。 A.基准地价 B.重置价格 C.评估价格 D.标定地价 点击查看答案