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多选题 2.00分

共用题干 张某通过甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)拟购买陈某在本市的一套住房。双方在甲公司的协助下签署了买卖合同，张某支付了陈某l万元定金。当张某向陈某支付首付款时，陈某正好出差在外，张某要求甲公司...

共用题干
张某通过甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)拟购买陈某在本市的一套住房。双方在甲公司的协助下签署了买卖合同，张某支付了陈某l万元定金。当张某向陈某支付首付款时，陈某正好出差在外，张某要求甲公司代收首付款，甲公司的经纪人王某直接拒绝了张某的要求，张某与王某发生了激烈的争吵。陈某出差回来后，告诉甲公司自己不再出售该房，并委托甲公司将1万元定金退给张某。 下列关于陈某行为的表述中，正确的为(　　)。
  • A.陈某提出不再出售该房是合理的
  • B.陈某提出不再出售该房时，无需退还定金
  • C.陈某应双倍返还定金
  • D.陈某的行为属于履行不能
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1 单选题 1.00分
下列关于房地产经纪机构的表述中，错误的是(　　)。
  • A.房地产经纪有限责任公司的股东以其出资额为限对公司承担责任
  • B.房地产经纪有限责任公司以其全部资产对公司的债务承担责任
  • C.房地产经纪股份有限公司的股东以其全部财产为限对公司承担责任
  • D.房地产经纪股份有限公司以其全部资产对公司的债务承担责任
2 单选题 1.00分
甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)选择无店铺模式作为其开展业务的经营模式，下列关于甲机构的表述中，正确的是(　　)。
  • A.甲机构通常没有自己固定的办公场所
  • B.甲机构的业务客户只能是机构客户
  • C.申机构主要为机构客户和大房地产业主提供服务
  • D.售楼处有可能成为甲机构的办公场所
3 单选题 1.00分
房地产经纪机构内，负责为客户代办房地产产权过户手续的部门一般是(　　)。
  • A.业务都门
  • B.基础部门
  • C.客户服务部门
  • D.业务支持部门
4 单选题 1.00分
“主动配合公司做好针对所在销售个案的调研工作”是(　　)的主要工作。
  • A.销售员
  • B.案场销售经理
  • C.销售副总经理
  • D.销售总经理
5 单选题 1.00分
商品房预售条件包括(　　)等。
  • A.已交付全部土地使用权出让金，取得房屋所有权证
  • B.持有建设用地规划许可证和建设用地批准书
  • C.供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设资金的20%以上
  • D.开发企业到市、县房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证
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