问答题
1.00分
对某私人的出租住宅进行交易价格评估时,你认为可以优先选用哪三种估价方法?分别需要收集哪些资料?
参考解析:
(1)每种估价方法都需要收集的资料有:
(2)收益法还需要收集的资料有:
(3)比较法还需要收集的资料有:
选取3宗以上可比实例的有关资料,如可比实例的成交价格、价格可比基础、成交日期、交易情况、房地产状况等。
(4)成本法还需要收集的资料有: