【中级经济师】房地产经济专业知识与实务题库

单选题 1.00分

下列关于业主大会的说法，不正确的是()。

  • A.业主委员会应当书面记录业主大会会议情况，并存档备案
  • B.业主大会或者业主委员会的决定对业主具有约束力
  • C.业主可以委托代理人代理事项，同时也可以委托代理人代理业主身份
  • D.业主代表因故不能参加业主大会会议的，其所代表的业主应当另外推选一名业主代表参加会议
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1 单选题 1.00分
相对于其他融资方式，不属于房地产开发投资优点的是()。
  • A.发行房地产企业股票的筹资时间长
  • B.降低房地产融资风险
  • C.降低房地产开发融资成本
  • D.促使房地产开发企业提高资金使用效益
2 单选题 1.00分
下列不属于物业管理招投标特点的是()。
  • A.招标主体的特殊性
  • B.物业服务内容的特殊性
  • C.借出的特殊性
  • D.阶段性
3 单选题 1.00分
在对投资项目进行可行性分析的这一综合研究过程中，可行性研究的主要依据不包括()。
  • A.地方性的风土人情
  • B.国家相关法律法规
  • C.国家的宏观调控政策
  • D.国家和行业所规定的经济参数和指标
4 单选题 1.00分
下列不属于可能导致可比实例成交价格偏离其正常市场价格的因素的是()。
  • A.利害关系人之间的交易
  • B.特殊交易方式
  • C.急于出售或急于购买的交易
  • D.交易税费正常负担的交易
5 单选题 1.00分
下列对现值理解正确的一项为()。
  • A.资金发生在（或折算为）某一特定时间序列起点时的价值称为现值
  • B.资金发生在（或折算为）某一特定时间序列起点时的价值称为终值
  • C.资金发生在（或折算为）某一特定时间序列终点时的价值称为现值
  • D.现值指资金发生在各个计息期末的价值
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