单选题
1.00分
某宗房地产是在政府有偿出让的土地上建造的,收益年限为48年,预计未来第一年的净收益为16万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上增加2%,该类房地产的报酬率为9%,该宗房地产的价格为()万元。
参考答案: D
参考解析: V=A/(Y-g){1-[(1+g)/(1+Y)]n}=16/(9%-2%){1-[(1+2%)/(1+9%)]}=219.12(万元)