判断题 1.00分

某宗房地产的收益年限为无限年,预计其未来第一年的总收益和总费用分别为30万元和8万元,此后每年的总收益和总费用在上一年的基础上增加2%,该类房地产的报酬率为10%,则该宗房地产的收益价格为275万元。...

某宗房地产的收益年限为无限年,预计其未来第一年的总收益和总费用分别为30万元和8万元,此后每年的总收益和总费用在上一年的基础上增加2%,该类房地产的报酬率为10%,则该宗房地产的收益价格为275万元。()
  • A.正确
  • B.错误

你可能感兴趣的试题

1 单选题 1.00分
  • A.可比实例状况优于估价对象状况,对可比实例价格的调整幅度为2%
  • B.可比实例状况劣于估价对象状况,对可比实例价格的调整幅度为2%
  • C.可比实例状况劣于估价对象状况,对可比实例价格的调整幅度为2.04%
  • D.可比实例状况优于估价对象状况,对可比实例价格的调整幅度为2.04%
2 单选题 1.00分
  • A.被征收房屋价值=产权调换房屋价值
  • B.产权调换房屋价值=被征收房屋价值+搬家补助费
  • C.产权调换差价=被征收房屋价值+用于产权调换房屋价值
  • D.产权调换差价=被征收房屋价值-用于产权调换房屋价值
3 单选题 1.00分
  • A.世界经济状况
  • B.重要政治人物的健康状况等
  • C.国际竞争状况
  • D.政治对立状况
4 单选题 1.00分
  • A.测算待开发房地产的最低价格
  • B.测算待开发房地产的最高价格
  • C.测算开发经营期
  • D.测算房地产开发中的最低费用
5 单选题 1.00分
  • A.市场不景气
  • B.该别墅区的环境条件变差
  • C.该别墅区的单位开发成本降低
  • D.开发商获得满意的利润即可