物业管理实务题库 单选题 1.00分 物业管理投标的主要风险来自于招标人和招标物业、投标人、竞争对手,下列选项中,属于来自竞争对手的风险是( )。 A.招标方提出显失公平的特殊条件,招标方未告知可能会直接影响投标结果的信息 B.采取低于成本竞争、欺诈、行贿等不正当的竞争手段 C.盲目作出服务承诺 D.价格测算失误造成未中标或中标后亏损经营 点击查看答案 进入题库练习 参考答案: B 你可能感兴趣的试题 1 单选题 1.00分 物业管理投标中,常见的做法是将投标文件根据性质分为商务文件和技术文件两大类。下列对商务文件和技术文件的叙述,不正确的是( )。 A.公司简介不属于商务文件范畴 B.公司简介包括投标公司的资质条件、以往业绩、人员等情况 C.公司法人地位及法定代表人证明属于商务文件 D.商务文件要求投标人按招标要求和行业标准真实反映企业的情况和详细的报价 点击查看答案 2 单选题 1.00分 原则上,一般的广告不是要约,即使广告中标明物品及价格,也不认为广告是要约,广告只是邀请要约。下列选项中,可作为要约的广告是( )。 A.商场家用电器的促销广告 B.悬赏广告 C.政府某建设项目的招标广告 D.企业建设项目的招标广告 点击查看答案 3 单选题 1.00分 物业服务企业在确定参与招标活动后,应在( )的基础上制订切实可行的物业管理方案。 A.分析投标物业项目基本情况、周边其他项目基本情况 B.分析投标物业项目基本情况、拟订物业管理成本 C.分析投标物业项目基本情况、确定物业管理服务内容 D.分析投标物业项目基本情况、确定物业管理模式 点击查看答案 4 单选题 1.00分 根据《中华人民共和国合同法》的规定,以下属于事实合同的是( )。 A.管理规约 B.电报 C.电子邮件 D.顾客到自选商场购买商品 点击查看答案 5 多选题 2.00分 物业管理招标程序中,有关公布招标公告或发出投标邀请书的表述中,正确的有( )。 A.招标人采取公告招标方式的,应当向3个以上物业服务企业发出投标邀请书 B.招标人采取邀请招标方式的,可不成立评标委员会 C.招标人采取公开招标方式的,应通过公共媒介发布招标公告,并同时在中国住宅与房地产信息网和中国物业管理协会网上发布招标公告 D.招标公告应当载明招标人的名称和地址,招标项目的基本情况以及获取招标文件的办法等事项 E.招标人采取邀请招标方式的,应当向3个以上物业服务企业发出投标邀请书 点击查看答案