物业管理实务题库 单选题 1.00分 在物业管理招标的程序中,以下关于中标及签订合同的表述,不正确的是( )。 A.投标有效期应当在招标文件中载明 B.招标人应当在投标有效期截止时限15日前确定中标人 C.招标人无正当理由不与中标人签订合同,给中标人造成损失的,招标人应当给予赔偿 D.招标人应当自确定中标人之日起15日内,向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案 点击查看答案 进入题库练习 参考答案: B 你可能感兴趣的试题 1 单选题 1.00分 物业管理投标中,常见的做法是将投标文件根据性质分为商务文件和技术文件两大类。下列对商务文件和技术文件的叙述,不正确的是( )。 A.公司简介不属于商务文件范畴 B.公司简介包括投标公司的资质条件、以往业绩、人员等情况 C.公司法人地位及法定代表人证明属于商务文件 D.商务文件要求投标人按招标要求和行业标准真实反映企业的情况和详细的报价 点击查看答案 2 单选题 1.00分 原则上,一般的广告不是要约,即使广告中标明物品及价格,也不认为广告是要约,广告只是邀请要约。下列选项中,可作为要约的广告是( )。 A.商场家用电器的促销广告 B.悬赏广告 C.政府某建设项目的招标广告 D.企业建设项目的招标广告 点击查看答案 3 单选题 1.00分 物业服务企业在确定参与招标活动后,应在( )的基础上制订切实可行的物业管理方案。 A.分析投标物业项目基本情况、周边其他项目基本情况 B.分析投标物业项目基本情况、拟订物业管理成本 C.分析投标物业项目基本情况、确定物业管理服务内容 D.分析投标物业项目基本情况、确定物业管理模式 点击查看答案 4 单选题 1.00分 根据《中华人民共和国合同法》的规定,以下属于事实合同的是( )。 A.管理规约 B.电报 C.电子邮件 D.顾客到自选商场购买商品 点击查看答案 5 多选题 2.00分 物业管理招标程序中,有关公布招标公告或发出投标邀请书的表述中,正确的有( )。 A.招标人采取公告招标方式的,应当向3个以上物业服务企业发出投标邀请书 B.招标人采取邀请招标方式的,可不成立评标委员会 C.招标人采取公开招标方式的,应通过公共媒介发布招标公告,并同时在中国住宅与房地产信息网和中国物业管理协会网上发布招标公告 D.招标公告应当载明招标人的名称和地址,招标项目的基本情况以及获取招标文件的办法等事项 E.招标人采取邀请招标方式的,应当向3个以上物业服务企业发出投标邀请书 点击查看答案