单选题
1.00分
某套住宅的成交价格为5000元/m,交易中的营业税和契税等税费均由买方负担。已知房地产交易中应由卖方缴纳的营业税等税费为正常价格的6%,应由买方缴纳的契税等税费为正常价格的2%。该套住宅的正常价格为()元/m。
参考答案: C
参考解析: 本题考查房地产正常成交价格的计算。正常成交价格=卖方实得金额/(1-应由卖方缴纳的税费比率),正常成交价格=买方实付金额/(1+应由买方缴纳的税费比率)。因为交易中的营业税和契税等税费均由买方负担,所以卖方实际得到的价格为5000元/m。运用公式得到5000/(1-6%)=5319.15(元/m)。