问答题
10.00分
某企业的有关资料如下: (1)根据该企业以前5年的经营情况,预计其未来5年的收益额分别为30万元、28万元、 30万元、32万元和32万元,假定从第6年起,每年收益额保持在32万元水平。 (2)根据资...
某企业的有关资料如下:
(1)根据该企业以前5年的经营情况,预计其未来5年的收益额分别为30万元、28万元、 30万元、32万元和32万元,假定从第6年起,每年收益额保持在32万元水平。
(2)根据资料确定无风险报酬率为3%,企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为1.2,社会平均收益率为8%,资本化率为8%。
要求:
运用分段法计算该企业的整体评估价值(计算结果保留小数点后两位)。
(1)根据该企业以前5年的经营情况,预计其未来5年的收益额分别为30万元、28万元、 30万元、32万元和32万元,假定从第6年起,每年收益额保持在32万元水平。
(2)根据资料确定无风险报酬率为3%,企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为1.2,社会平均收益率为8%,资本化率为8%。
要求:
运用分段法计算该企业的整体评估价值(计算结果保留小数点后两位)。
参考解析: (1)确定折现率:
折现率=3% +1.2 x (8% -3% )=9%
(2)计算未来5年收益现值:
未来5年收益现值
(3)计算未来永久性收益的资本化价值:
未来永久性收益的资本化价值=32/8% =400 (万元)
(4)确定企业整体评估价值:
该企业的整体评估价值=117.72 +400/ (1 + 9% )5 =377. 69 (万元)。