【中级经济师】房地产经济专业知识与实务题库

单选题 1.00分

物业管理招投标使用的法律法规不包括()。

  • A.全国人大常委会1999年8月颁布的《中华人民共和国招标投标法》
  • B.国务院2003年6月颁布的《物业管理条例》
  • C.2007年8月《国务院关于修改（物业管理条例）的决定》
  • D.2003年6月建设部颁布的《前期物业管理招标投标管理暂行办法》
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1 单选题 1.00分
房地产股票按持有者不同分为()。
  • A.普通股、优先股
  • B.国家股、法人股、个人股
  • C.有面额股、无面额股
  • D.有记名股、无记名股
2 单选题 1.00分
下列关于折现率的说法错误的是()。
  • A.是采用现金流量折现法时需要确定的一个重要参数
  • B.与收益法中的报酬率的性质相同但求取方法不同
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  • D.体现了资金的利率和开发利润率两部分
3 单选题 1.00分
对于房地产投资而言，财务评价的主要目标有评价项目的盈利能力和()。
  • A.评价项目的清偿能力
  • B.评价项目的还债能力
  • C.评价项目的短期盈利能力
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4 单选题 1.00分
以下各项不是项目产品策划的是()。
  • A.规划设计指导思想
  • B.规划设计总体思想
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5 单选题 1.00分
下列关于房地产估价报告的含义错误的是()。
  • A.房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的专业意见
  • B.房地产估价报告是房地产估价机构给予委托人关于房地产价值的正式答复
  • C.房地产估价报告是记述估价过程、反映估价成果的文件及关于房地产价值的分析报告
  • D.不可视为房地产估价机构提供给委托人的“产品”
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