多选题 2.00分

共用题干 甲房地产开发企业(以下简称甲企业)兴建一普通商品住宅小区。小区在建期间就开始 预售。完工后,又以现房形式出售。在规定期间,甲企业经其商业伙伴推荐,未通过招、投标,也未经有关部门批准,采用协议...

共用题干 甲房地产开发企业(以下简称甲企业)兴建一普通商品住宅小区。小区在建期间就开始 预售。完工后,又以现房形式出售。在规定期间,甲企业经其商业伙伴推荐,未通过招、投标,也未经有关部门批准,采用协议方式直接聘用乙物业服务企业负责该小区的物业管理。 该行为违反了相关规定,甲企业受到了相应处罚。后甲企业按规定重新选聘了丙物业服务

企业。根据以上内容,回答81~85题。 甲企业进行商品房预售的条件包括(  )。
  • A.已支付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书
  • B.持有建设用地规划许可证
  • C.按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上, 并已经确定施工进度和竣工交付日期
  • D.向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证

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