房地产案例与分析题库 多选题 2.00分 按国家有关房地产估价机构资质管理规定,C二级房地产估价机构最少应有()名取得《房地产估价师资格证书》并经登记注册的专职房地产估价师 A.3 B.4 C.5 D.7 E.9 点击查看答案 进入题库练习 参考答案: C 你可能感兴趣的试题 1 单选题 1.00分 卖房者甲与购房者乙于2002年4月25日签订了一套装修较陈旧的二手房买卖合同(以下称合同1)和房屋装修合同(以下称合同2),合同1规定甲必须于5月25日交房,且乙同时付清房款。交房后甲按合同2进行装修,装修工程共2个月。乙于4月25日支付90%的购房款和10%的装修费,5月25日付清剩余购房款和60%的装修费,7月25日付清剩余的30%装修费。按规定,在向当地房地产管理部门申报买卖成交价格时,被认定应重新评估。请在1-2题中选择正确的答案: 估价时点是() A.2002年4月25日 B.2002年5月25日 C.2002年7月25日 D.2002年7月25日以后的某一天 点击查看答案 2 单选题 1.00分 估价的价值范围应是() A.合同1规定的房款 B.合同1规定的90%购房款和合同2规定的装修费的10% C.合同1规定的购房款和合同2规定的装修费的70% D.合同1规定的购房款和合同2规定的全部装修费 点击查看答案 3 单选题 1.00分 某公司拥有一栋旧写字楼,《房屋所有权证》记载的建筑面积为460m2。因年久失修,经房屋鉴定部门鉴定为危房,由上级总公司批准翻建,建筑面积可增至600m2,该公司认为建600m2经济上不合算,擅自建成建筑面积1000m2的写字楼。现该公司欲以该新建写字楼投资入股与外商成立合资企业,拟请某估价机构对该写字楼进行估价。 回答3-5题, 能否翻建的最终批准权在()。 A.政府房地产管理部门 B.政府规划管理部门 C.政府土地管理部门 D.上级总公司 点击查看答案 4 单选题 1.00分 评估时依据的建筑面积应为()。 A.460m2 B.600m2 C.1000m2 D.以上三个面积都不行 点击查看答案 5 单选题 1.00分 该公司委托评估应选择()。 A.房地产管理部门 B.资产管理部门 C.有资格的房地产估价机构 D.验资机构 点击查看答案