物业管理实务题库

多选题 2.00分

下列关于物业服务费用包干制的说法中，正确的有（）

  • A.由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用
  • B.管理服务利润是固定的，不随物业管理成本的变动而变动
  • C.物业服务企业应聘请专业审计机构对物业服务费用收支情况进行审计
  • D.物业服务费用收支相抵，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担
  • E.物业服务费用中不包括法定税费
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2 单选题 1.00分
在前期物业管理招标投标中，评标委员会根据评标结果向招标人推荐不超过3名有排序的合格的中标候选人。招标人（ ）
  • A.可任选其中一个作为中标人
  • B.应以报价最低的为中标人
  • C.应报请房地产行政主管部门确定中标人
  • D.应按照中标候选人的排序确定中标人
5 单选题 1.00分
下列有关招标的说法中错误的是 （ ）
  • A.开标过程结束后应立即进入评标程序
  • B.招标人应当按照中标候选人的排序确定中标人
  • C.开标地点应当为招标文件中预先确定的地点
  • D.招标人应当在投标有效期截至时限15日前确定中标人
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