物业管理基本制度与政策题库

单选题 1.00分

为规范物业管理市场秩序，加强对物业服务企业经营活动的管理，1999年原建设部印发了()。

  • A.《全国优秀管理住宅小区标准》
  • B.《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》
  • C.《关于实行物业服务企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗制度的通知》
  • D.《物业服务企业资质管理试行办法》
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1 单选题 1.00分
《物业管理条例》的立法宗旨不包括()。
  • A.提高物业管理水平
  • B.维护当事人合法权益
  • C.改善人民群众的生活和工作环境
  • D.规范物业管理活动
4 单选题 1.00分
下列关于《中华人民共和国物权法》对建筑区划内的道路、绿地、物业管理用房以及其他公共场所、公用设施的所有权归属的表述，错误的是()。
  • A.建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外
  • B.建筑区划内的绿地、道路的土地所有权归业主所有
  • C.建筑区划内的公共场地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有
  • D.建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外
5 单选题 1.00分
下列对行使专有部分所有权相关规定的表述，不正确的是()。
  • A.业主的专有部分与共有部分有一体性、不可分离性
  • B.在业主的建筑物区分所有权中，业主对共有部分享有共同管理权占主导地位（名师解读：应是专有部分的所有权）
  • C.业主行使专有部分所有权时，不得损害其他业主的合法权利
  • D.业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房
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