房地产估价理论与方法题库 多选题 2.00分 下列选项中()属于估价委托合同的内容。 A.估价机构的名称和住所 B.委托人的名称或者姓名和资产状况 C.解决争议的方法 D.估价费用及收取方式 E.交付估价报告的类型、交付方式等 点击查看答案 进入题库练习 参考答案: ACDE 参考解析: 委托人资产状况不应出现在估价委托合同中。 你可能感兴趣的试题 1 单选题 1.00分 ()要求站在中立的立场上,实事求是、公平正直地评估出对各方估价利害关系人均是公平合理的价值或价格。 A.独立、客观、公正原则 B.合法原则 C.最高最佳利用原则 D.替代原则 点击查看答案 2 单选题 1.00分 某出租的旧写字楼预计持有两年后拆除,持有期内每年净收益为216万元,到期后要拆除作为商业用地。预计作为商业用地的价值为5616万元,拆除费用为100万元,净残值忽略不计,该类房地产的报酬率为8%,则该写字楼的价值为()万元。 A.4858 B.5200 C.5114 D.6264 点击查看答案 3 单选题 1.00分 我国目前的土地权属证书有()。 A.《国有土地使用权证》、《集体土地所有证》、《集体土地使用证》、《土地他项权利证明书》 B.《国有土地使用证》、《集体土地使用证》、《土地他项权利证明书》 C.《国有土地使用证》、《国有土地所有证》、《集体土地所有证》、《集体土地使用证》和《土地他项权利证明书》 D.《国有土地使用证》、《集体土地所有证》、《集体土地使用证》、《土地他项权利证明书》 点击查看答案 4 单选题 1.00分 房地产的()特性,决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费,并且要受制于当地制度政策、邻里关系等。 A.土地总量有限 B.独一无二性 C.不可移动性 D.价值量大 点击查看答案 5 单选题 1.00分 预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元,预计此后的每年的净收益会在上年的基础上增加1万元,收益期限为无限年,该类房地产的报酬率为9%,则该房地产的收益价格为()万元。 A.311 B.323 C.322 D.200 点击查看答案