单选题
1.00分
东方公司于本年年初从租赁公司租入一套专用设备，该设备价值100万元，预计可以使用6年，与租期相等。租赁期满时预计残值为4万元，归东方企业所有。租金于每年年末支付，假定基准折现率为10%，则每年的租金为...
东方公司于本年年初从租赁公司租入一套专用设备，该设备价值100万元，预计可以使用6年，与租期相等。租赁期满时预计残值为4万元，归东方企业所有。租金于每年年末支付，假定基准折现率为10%，则每年的租金为（ ）万元。已知；（P／A，10%，6）＝4.3553。
参考答案: C
参考解析: 由于设备残值归承租企业所有，假设每年租金为A的话，应该有100＝A×（P/A，10%，6），A＝22.96（万元）。
【题目分析】承租人支付的租金要能补偿出租人的付出，既然残值归承租人所有，与出租人的付出无关，那么在计算租金时，就不用考虑残值的现值了。
而如果残值归出租人所有，那就可以作为出租人付出的抵减项，计算租金时，等式左边还要减掉残值现值。
知识点：融资租赁的租金计算
百度扫一扫练题
关注千题库公众号
