物业管理基本制度与政策题库

单选题 1.00分

下列说法错误的是()

  • A.物业服务企业有权决定是否接受水、电、气、热等公用事业单位代收相关费用的委托。没有接受委托的，公用事业单位无权强制要求物业服务企业代收相关费用，物业服务企业也无权向业主收取相关费用
  • B.在发生安全事故时，物业服务企业应当及时向物业行政主管部门报告
  • C.前期物业服务合同是附终止条件的合同
  • D.建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续
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1 单选题 1.00分
物业服务合同是确立()在物业管理活动中的权利义务的法律依据。
  • A.房地产开发商和业主
  • B.房地产开发商和建设单位
  • C.建设单位和物业服务企业
  • D.业主和物业服务企业
2 单选题 1.00分
下列关于公有住宅出售后的使用与管理的表述，不正确的是()
  • A.住宅所有人不得擅自侵占住宅的共用部位和共用设施设备
  • B.接受房屋所在地人民政府房地产行政主管部门的指导、监督和管理
  • C.不得擅自增加或者减少对该幢住宅共用设施设备正常运行有影响的自用设备
  • D.住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用应当由专门的负责人保管
4 单选题 1.00分
下列选项中，有关物业服务合同应具备的内容不包括()
  • A.物业服务费用
  • B.物业服务质量
  • C.专项维修资金的管理与使用
  • D.物业服务态度
5 单选题 1.00分
随着我国经济体制改革逐步展开，房地产领域进行的改革不包括()
  • A.城镇住房制度改革
  • B.城市土地使用制度改革
  • C.房地产分配制度的改革
  • D.房地产生产方式改革
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