房地产估价理论与方法题库 多选题 2.00分 明确估价的基本事项包括明确()。 A.估价对象 B.估价目的 C.价值时点 D.估价方法 E.价值类型 点击查看答案 进入题库练习 参考答案: ABCE 参考解析: 估价方法不是估价的基本事项,它是技术层面上的东西,属于方法论的内容。 你可能感兴趣的试题 1 单选题 1.00分 比较法中,采用间接比较法对可比实例价格进行房地产状况调整,其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况得102分,估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况得97分,则房地产状况调整系数为()。 A.1.05 B.0.95 C.0.98 D.1.03 点击查看答案 2 单选题 1.00分 除了期房交易的成交价格之外,可比实例的房地产状况一般是可比实例房地产在()的状况。 A.估价作业日期 B.其成交日期时 C.价值时点 D.建成时点 点击查看答案 3 单选题 1.00分 由于房地产的()特性,使得房地产市场不是完全竞争的市场,房地产价格千差万别。 A.寿命长久 B.独一无二 C.供给有限 D.价值较大 点击查看答案 4 单选题 1.00分 某宗房地产采用三种估价方法得出的结果分别为820、850和900万元,若赋予的权重分别为0.5、0.3和0.2,则该宗房地产的最终评估价格为()万元。 A.850 B.845 C.869 D.857 点击查看答案 5 单选题 1.00分 路线价法估价的第三个步骤为() A.设定标准深度 B.选取标准临街宗地 C.制作价格修正率表 D.划分路线价区段 点击查看答案