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多选题 2.00分

共用题干 有一块处于城市繁华商业区的熟地，面积为5 000 m2，规划用途为商业写字楼，容积率为4，建筑密度为40%，建筑物总高度不得超过40 m。政府是通过招标方式出让该土地，甲房地产开发公司(以下...

共用题干
有一块处于城市繁华商业区的熟地，面积为5 000 m2，规划用途为商业写字楼，容积率为4，建筑密度为40%，建筑物总高度不得超过40 m。政府是通过招标方式出让该土地，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)准备参与竞标。甲公司制定标书时特向乙房地产经纪公司咨询。根据以上内容，回答81~85题。 在进行项目基地现状资料的搜集时，必须掌握（　　）。
  • A.基地状况
  • B.消费者需求
  • C.消费者购买行为
  • D.土地所在区域的特性
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1 单选题 1.00分
市场细分不仅为开发企业带来良好的经济效益，而且也创造了良好的社会效益，这说明市场细分具有（　　）的作用。
  • A.有利于集中使用企业资源
  • B.有利于企业发现新的市场机会
  • C.有利于增强企业的应变能力
  • D.合理优化社会效益
2 单选题 1.00分
按影响消费需求的各种因素，由粗到细逐步进行市场细分的方法是（　　）。
  • A.单一标准法
  • B.综合标准法
  • C.系列标准法
  • D.分类标准法
3 单选题 1.00分
通常情况下，企业进行市场细分的第一步是（　　）。
  • A.选定目标市场
  • B.确定市场细分标准
  • C.明确企业经营方向
  • D.对整体市场初步细分
4 单选题 1.00分
确定最佳房地产目标市场的方式是（　　）。
  • A.价格一产品矩阵图
  • B.产品一渠道矩阵图
  • C.产品一市场矩阵图
  • D.产品一营销矩阵图
5 单选题 1.00分
企业向同一顾客群供应不同种类产品的目标市场选择模式是（　　）。
  • A.产品集中化
  • B.产品专业化
  • C.市场专业化
  • D.市场集中化
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