物业经营管理题库

多选题 2.00分

物业服务企业运用计算机技术参与具体事务的管理需要综合考虑的因素包括()

  • A.资金的数量
  • B.管理的范围、深度和想要达到的管理效果
  • C.现有管理流程的规范化程度
  • D.资金的投入
  • E.管理人员综合应用计算机的水平
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1 单选题 1.00分
物业租赁的类型中，自管公房由国家授权的单位即国有企事业单位自行管理，其法律特征就是持有()
  • A.《房地产权证》或《房屋所有权证》
  • B.《房地产权证》或《房屋使用权证》
  • C.《房屋租赁证》或《房地产权证》
  • D.《房屋租赁证》或《房屋占有权证》
2 单选题 1.00分
房地产物业管理的常规目标中，从管理的角度，确保物业资产保值率和升值率最大化的关键措施是()
  • A.做好房屋与设备维护工作
  • B.调整房屋的有效使用率
  • C.提高物业的市场地位
  • D.提高租户对物业环境的满意度
4 单选题 1.00分
零售商业物业类型中，关于区域购物中心说法错误的是()
  • A.区域购物中心是指规模巨大，集购物、休闲、娱乐、饮食等于一体
  • B.区域购物中心定位于高额式消费
  • C.区城购物中心所包含的内容比较广泛
  • D.区域购物中心不是各类商家简单的集合，而是一个高效运作的统一体
5 单选题 1.00分
关于物业管理的邀请招标，下列说法错误的是()
  • A.邀请招标又称为有限竞争性选择招标
  • B.邀请招标可保证投标公司有相关的资质条件和足够的经验，信誉可靠
  • C.邀请招标的招标单位一般向3～7家服务企业发出招标邀请
  • D.邀请招标有一定局限性，可能漏掉一些有较强竞争力的物业服务企业参与竞标
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