【初级经济师】房地产经济专业知识与实务题库

多选题 2.00分

某建筑物的建筑面积100m2，套内建筑面积80m2，按套内建筑面积计算的重置价格为4000元/m2，经过年数10年，经济寿命50年，残值率5%。 根据上述资料，回答下列问题： 计算该建筑物现值可采...

某建筑物的建筑面积100m2，套内建筑面积80m2，按套内建筑面积计算的重置价格为4000元/m2，经过年数10年，经济寿命50年，残值率5%。
根据上述资料，回答下列问题：

计算该建筑物现值可采用的公式为（ ）。
  • A.建筑物现值=建筑物重置价格-年折旧额
  • B.建筑物现值=建筑物重置价格x成新率
  • C.建筑物现值=建筑物重置总价-折旧总额
  • D.建筑物现值=建筑物重置总价x (1-经过年数÷经济寿命）
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（）根据出价结果确定国有建设用地使用权人的行为。
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