问答题 20.00分

某日,某高层楼字16楼A室的业主向管理部门报上一份装修申报登记表,申报在阳台装一台太阳能热水器,物业管理单位装修管理人员在接到申报后拟予以同意。上级主管在审核相关资料时发现安装地点不明确,于是要求装修...

某日,某高层楼字16楼A室的业主向管理部门报上一份装修申报登记表,申报在阳台装一台太阳能热水器,物业管理单位装修管理人员在接到申报后拟予以同意。上级主管在审核相关资料时发现安装地点不明确,于是要求装修管理人员去现场核实,发现该户申报的安装位置实为共用屋面,而非业主自用部分。


 



问题:



1.物业装饰装修管理的流程包括哪些方面?



2.物业装饰装修不予登记的情况包括哪些?



3.本案例反映的问题有哪些?根据反映出的问题,提出改进意见。

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4 单选题 1.00分
  • A.成本较高
  • B.要求领导者通晓各种专业知识
  • C.协调困难
  • D.容易形成多头领导
5 多选题 2.00分
  • A.招标人应当在投标有效期截止时限30日前确定中标人
  • B.招标人应当根据物业管理项目的特点和需要,在招标过程中完成招标文件的编制
  • C.在进行规模较大、比较复杂的物业项目招标时,通常由招标机构在投标人获得招标文件后,统一安排投标人会议
  • D.招标人采取邀请招标方式的,只能向3个以上物业服务企业发出投标邀请书
  • E.公开招标的物业管理项目,自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,最短不得少于20日