基本制度与政策题库

多选题 2.00分

共用题干 2010年5月1日，王某向甲房地产开发企业(以下简称甲企业)购买了一套80m2的住房，单价为8000元/m2，可以使用其住房公积金。这是他购买的第一套自住房，现己办理了房屋产权登记。入住后，...

共用题干
2010年5月1日，王某向甲房地产开发企业(以下简称甲企业)购买了一套80m2的住房，单价为8000元/m2，可以使用其住房公积金。这是他购买的第一套自住房，现己办理了房屋产权登记。入住后，王某发现购房合同约定的房屋面积比房屋产权登记的面积少了3m3。买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定。根据以上内容，回答86~90题。 甲企业因房屋面积误差应当返还王某（　　）万元。
  • A.40
  • B.88
  • C.36
  • D.32
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1 单选题 1.00分
下列权利中，不属于房地产估价对象的是（　　）。
  • A.土地使用权
  • B.在建工程抵押权
  • C.知识产权
  • D.房屋所有权
3 单选题 1.00分
商业用地不能采取（　　）方式出让。
  • A.招标
  • B.拍卖
  • C.挂牌
  • D.协议
4 单选题 1.00分
关于建设用地使用权设立的说法，错误的是（　　）。
  • A.建设用地使用权不得在地表以下设立
  • B.新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权
  • C.设立建设用地使用权，可以采取划拨的方式
  • D.建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让与他人
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