多选题 2.00分

某宗收益性房地产的评估价值偏高,其原因可能有()

  • A.收入估计过高网对
  • B.空普率估计过
  • C.选取的报酬率过小
  • D.运营费估计过大
  • E.收益期限估计过长

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  • B.级差地租是不同土地或同一土地上由于土地肥力、相对位置及开发程度不同而形成的差别地租
  • C.垄断地断价格带来的超额利润而转
  • D.地租的本质是超额报酬和超额利益