房地产估价理论与方法题库 单选题 1.00分 确定估价对象及其范围和内容时,应根据(),依据法律法规,并征求委托人同意后综合确定。 A.估价原则 B.估价目的 C.估价方法 D.估价程序 点击查看答案 进入题库练习 参考答案: B 你可能感兴趣的试题 1 单选题 1.00分 对房地产抵押价值估价,应采用()。 A.乐观的收益估计值 B.客观的收益估计值 C.保守的较低的收益估计值 D.折中的收益估计值 点击查看答案 2 单选题 1.00分 搜集内容()的交易实例,是提高估价精度的一个基本保证。 A.充实和完整 B.丰富和完整 C.广泛和真实 D.完整和真实 点击查看答案 3 单选题 1.00分 房地产之所以能够以价格进行衡量,是因为具有()。 A.供给、需求、利用状况 B.价值、使用价值、供求 C.有用性、稀缺性、有效需求 D.权利、租金、利率 点击查看答案 4 单选题 1.00分 采用安全利率加风险调整值法确定报酬率的基本公式为()。 A.报酬率=无风险报酬率+投资风险补偿率-投资带来的优惠 B.报酬率=无风险报酬率+投资风险补偿率+管理负担补偿率+投资带来的优惠 C.报酬率=无风险报酬率+投资风险补偿率+管理负担补偿率+通货膨胀补偿-投资带来的优惠 D.报酬率=无风险报酬率+投资风险补偿率+管理负担补偿率+缺乏流动性补偿率-投资带来的优惠 点击查看答案 5 单选题 1.00分 确定估价对象及其范围和内容时,应根据(),依据法律法规,并征求委托人同意后综合确定。 A.估价原则 B.估价目的 C.估价方法 D.估价程序 点击查看答案