问答题 1.00分

某投资咨询单位承担了某投资项目的可行性研究咨询业务,在完成了市场分析、建设条件和厂址选择、工艺技术方案的确定、环境影响和社会影响分析评价、财务评价与国民经济评价等工作内容后,确定了该项目的财务效益是可...

某投资咨询单位承担了某投资项目的可行性研究咨询业务,在完成了市场分析、建设条件和厂址选择、工艺技术方案的确定、环境影响和社会影响分析评价、财务评价与国民经济评价等工作内容后,确定了该项目的财务效益是可接受的,国民经济的直接效益和间接效益能满足要求。下一步需要对该项目进行相关的风险分析评价。咨询工程师通过分析,确定了项目的关键风险变量有投资、产品销售价格、原材料价格和项目寿命期等,并且产品销售价格和原材料价格均是连续型随机变量。然后,咨询工程师选择了蒙特卡洛模拟法进行风险分析。


问题:


1.咨询工程师选择蒙特卡洛模拟法进行风险分析正确吗?是否可选用概率树方法进行风险分析?为什么?


2.在用蒙特卡洛模拟法分析中,确定输入变量时要注意什么问题?如何解决?


3.输入变量的概率分布通常有哪些类型?


4.咨询人员在分析投资的概率分布时采用了专家调查法。(1)专家组成员应由哪些人组成?(2)每个专家采用什么样的方式提出投资变量的状态及相应的概率?(3)当出现专家的意见分歧程度较大时,如何处理?



5.表5是该项目投资变量状态及其概率的专家调查的结果,请计算投资的概率分布、期望值、方差及离散系数(在调查时明确:低于1 0 0 00万元取1 0 0 0 0万元,1 0 0 0 0万元~1 1 0 0 0万元之间取1 1 0 00万元,1 1 0 00万元~1 2 00 0万元取1 2 00 0万元,1 2 0 00万元~1 3 00 0万元之间取1 3 00 0万元。初步调查结果表明,没有专家认为投资额会超过1 3 00 0万元)。

你可能感兴趣的试题

1 问答题 1.00分

某投资咨询单位承担了某投资项目的可行性研究咨询业务,在完成了市场分析、建设条件和厂址选择、工艺技术方案的确定、环境影响和社会影响分析评价、财务评价与国民经济评价等工作内容后,确定了该项目的财务效益是可接受的,国民经济的直接效益和间接效益能满足要求。下一步需要对该项目进行相关的风险分析评价。咨询工程师通过分析,确定了项目的关键风险变量有投资、产品销售价格、原材料价格和项目寿命期等,并且产品销售价格和原材料价格均是连续型随机变量。然后,咨询工程师选择了蒙特卡洛模拟法进行风险分析。


问题:


1.咨询工程师选择蒙特卡洛模拟法进行风险分析正确吗?是否可选用概率树方法进行风险分析?为什么?


2.在用蒙特卡洛模拟法分析中,确定输入变量时要注意什么问题?如何解决?


3.输入变量的概率分布通常有哪些类型?


4.咨询人员在分析投资的概率分布时采用了专家调查法。(1)专家组成员应由哪些人组成?(2)每个专家采用什么样的方式提出投资变量的状态及相应的概率?(3)当出现专家的意见分歧程度较大时,如何处理?



5.表5是该项目投资变量状态及其概率的专家调查的结果,请计算投资的概率分布、期望值、方差及离散系数(在调查时明确:低于1 0 0 00万元取1 0 0 0 0万元,1 0 0 0 0万元~1 1 0 0 0万元之间取1 1 0 00万元,1 1 0 00万元~1 2 00 0万元取1 2 00 0万元,1 2 0 00万元~1 3 00 0万元之间取1 3 00 0万元。初步调查结果表明,没有专家认为投资额会超过1 3 00 0万元)。

4 问答题 1.00分

X房地产开发企业通过“招拍挂”取得一宗土地开发权,该土地性质为住宅用地,项目开发周期为3年。该房地产企业委托一家咨询公司对本项目的市场、方案、效益和风险等进行分析。1.甲咨询工程师设计了3个互斥开发方案,并依据可比性原则,采用动态分析方法对各方案进行了经济效益比较。2.乙咨询工程师采用专家调查法预测了3年后的住宅售价平均值:乐观值为7 5 00元/m2,悲观值为4 000元/m2,最可能值为5 5 00元/m2。3.丙咨询工程师通过敏感性分析得知项目效益对住宅价格很敏感,当住宅平均售价为5 2 00元/m2时,项目的内部收益率等于开发商期望的最低回报率(1 2%)。丙咨询工程师分析了不同住宅售价发生的概率,见表4。



4.丁咨询工程师认为本项目效益好坏除受住宅价格影响外,还受建设投资、融资政策等变量影响,可以采用蒙特卡洛模拟技术评价其风险。


问题:


1.甲咨询工程师在进行方案经济比较时,各方案之间具有可比性具体包含哪些内容?可以采用哪些动态分析方法进行方案经济比较?


2.根据乙咨询工程师的调查预测,估算3年后住宅售价的期望值和标准差。


3.根据丙咨询工程师的分析,计算本项目满足开发商投资回报要求的概率,并据此评价项目风险大小。


4.丁咨询工程师采用的风险评价技术是否正确?简述理由,并说明采用蒙特卡洛模拟法应注意的问题。