根据《建筑地基处理技术规范》（JGJ 79—2012），下列关于堆载预压和真空预压的说法正确的是哪些？（　　）

A.当建筑物的荷载超过真空预压的压力，或建筑物对地基变形有严格要求时，可采用真空和堆载联合预压，其总压力宜超过建筑物的竖向荷载
B.堆载预压的加载速率由地基土体的平均变形速率决定
C.真空预压时，应该根据地基土的强度确定真空压力，不能采取一次连续抽真空至最大压力的加载方式
D.软土层中含有较多薄粉砂夹层，当固结速率满足工期要求时，可以不设置排水竖井

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参考答案: AD

参考解析: A项，根据《建筑地基处理技术规范》（JGJ 79—2012）第5.1.7条规定，当建筑物的荷载超过真空预压的压力，或建筑物对地基变形有严格要求时，可采用真空和堆载联合预压，其总压力宜超过建筑物的竖向荷载。
D项，第5.2.1条规定，对深厚软黏土地基，应设置塑料排水带或砂井等排水竖井。当软土层厚度较小或软土层中含较多薄粉砂夹层，且固结速率能满足工期要求时，可不设置排水竖井。
C项，真空预压总应力不变，有效应力增量各向相等，土体中剪应力不增加，不会引起土体剪切破坏，故不需要控制加载速率，可连续抽真空至最大真空度。
B项，对堆载预压，加载速率是由竖向变形、边桩水平位移和孔隙水压力控制的。