解析题 20分

Ⅲ.电气和自动化控制工程 工程背景资料如下: 1.图5所示为某标准厂房防雷接地平面图。 图5?标准厂房防雷接地平面图 2.防雷接地工程的相关定额见表13。 表13?防雷接地工程的相关定额 3.该工...

Ⅲ.电气和自动化控制工程
工程背景资料如下:
1.图5所示为某标准厂房防雷接地平面图。

图5?标准厂房防雷接地平面图
2.防雷接地工程的相关定额见表13。
表13?防雷接地工程的相关定额

3.该工程的管理费和利润分别按人工费的30%和10%计算,人工单价为95元/工日。
4.相关分部分项工程量清单项目统一编码见表14。
表14?相关分部分项工程量清单项目统一编码

【问题】
1.按照背景资料1~4和图4所示内容,根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)和《通 用安装工程工程量计算规范》(GB50856-2013)的规定,分别列式计算避雷网、避雷引下线(利用建筑物 主筋作引下线不计附加长度)和接地母线的工程量,将计算式与结果填写表15“分部分项工程和单价措 施项目清单与计价表”中,计算和编制各分部分项工程的综合单价与合价。
表15 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称:标准厂房 标段:防雷接增工程

2.设定该工程“避雷引下线”项目的清单工程量为120m,其余条件均不变,根据背景材料2中的相关定额,在表16“综合单价分析表”中,计算该项目的综合单价。
表16?综合单价分析表
工程名称:标准厂房 标段:防雷接地工程

(注:”数量”栏保留3位小数,其余均保留3位小数)

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1 解析题 20分
某省属高校投资建设一幢建筑面积30000m2的普通教学楼,拟采用工程量清单以公开招标方式进 行施工招标。业主委托具有相应招标代理和造价咨询资质的某咨询企业编制招标文件和最高投标限价(该项目的最高投标限价为5000万元)。
咨询企业编制招标文件和最高投标限价过程中,发生如下事件:
事件1:为了响应业主对潜在投标人择优选择的高要求,咨询企业的项目经理在招标文件中设置了以下几项内容:
(1)投标人资格条件之一为:投标人近5年必须承担过高校教学楼工程;
(2)投标人近5年获得过鲁班奖、本省省级质量奖等奖项作为加分条件;
(3)项目的投标保证金为75万元,且投标保证金必须从投标企业基本账户转出;
(4)中标人履约保证金为最高投标限价的10%。
事件2:项目经理认为招标文件中的合同条款是基本的粗略条款,只需将政府有关管理部门出台的施工合同示范文本添加项目基本信息后附在招标文件中即可。
事件3:在招标文件编制人员研究本项目的评标办法时,项目经理认为所在咨询企业以往代理的招标项目更常采用综合评估法,遂要求编制人员采用综合评估法。
事件4:该咨询企业技术负责人在审核项目成果文件时发现项目工程量清单中存在漏项,要求做出修改。项目经理解释认为第二天需要向委托人提交成果文件且合同条款中已有关于漏项的处理约定, 故不用修改。
事件5:该咨询企业负责人认为最高投标限价不需保密,因此,又接受了某拟投标人的委托,为其提供该项目的投标报价咨询。
事件6:为控制投标报价的价格水平,咨询企业和业主商定,以代表省内先进水平的A施工企业的 企业定额为依据,编制了本项目的最高投标限价。
【问题】
1.针对事件1,逐一指出咨询企业项目经理为响应业主要求提出的(1)~(4)项内容是否妥当,并说明理由。
2.针对事件2~事件6,分别指出相关人员的行为或观点是否正确或妥当,并说明理由。
2 解析题 20分
某建筑物地下室挖土方工程,内容包括:挖基础土方和基础土方回填,基础土方回填采
用打夯机夯实,除基础回填所需土方外,余土全部用自卸汽车外运800m 至弃土场。夯实体积与天然密实体积的折算系数按1.15 考虑。提供的施工场地,已按设计室外地坪-0.20m 平整,土质为三类土,采取施工排水措施。
根据图6.1.1 基础平面图、图6.1.2 剖面图所示的以及现场环境条件和施工经验,确定土方开挖方案为:基坑1-1 剖面边坡按1:0.3 放坡开挖外,其余边坡均采用坑壁支护垂直开挖,采用挖掘机开挖基坑。假设施工坡道等附加挖土忽略不计,已知垫层底面积586.21m2。


有关施工内容的预算定额直接工程费单价见表6.1.1
表6.1.1  预算定额直接工程费单价表

承发包双方在合同中约定:以人工费、材料费和机械费之和为基数,计取管理费(费率5%)、利润(利润率4%);以分部分项工程费合计、施工排水和坑壁支护费之和为基数,计取临时设施费(费率1.5%)、环境保护费(费率0.8%)、安全和文明施工费(费率1.8%);不计其它项目费;以分部分项工程费合计与措施项目费合计之和为基数计取规费(费率2%)。税金费率为9%。
[1]、预算定额计算规则为:挖基础土方工程量按基础垫层外皮尺寸加工作面宽度的水平投影面积乘以挖土深度,另加放坡工程量(垫层开挖不考虑工作面和放坡),以立方米计算;坑壁支护按支护外侧直接投影面积以平方米计算,挖、运、填土方计算均按天然密实土计算。
计算挖掘机挖土、土方回填夯实、自卸汽车运土(800m),坑壁支护的方案工程量,把计算过程及结果填入表6.1.1“工程量计算表”中。
工程量计算表

[2]、假定土方回填土清单工程量190.23m3。根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》
(GB50854-2013),计算挖基础土方清单工程量,编制挖基础土方和土方回填的分部分项工程量清单,填入表6.1.2“分部分项工程量清单”(挖基础土方的项目编码为010101002,土方回填的项目编码为010103001)。
分部分项工程量清单

[3]、结合第 2 问,根据现行清单计价规范,计算挖基础土方的工程量清单综合单价,把综合单价组成和综合单价填入表 6.1.3“工程量清单综合单价分析表”中。
工程量清单综合单价分析表

[4]、假定分部分项工程费用合计为 31500.00 元。
(1)编制挖基础土方的措施项目清单计价表(一)、(二),填入表 6.1.4“措施项目清单与计价表(一)、(二)”中。并计算其措施项目费合计。施工排水计算基础处填写计算过程。
(2)编制基础土方工程投标报价汇总表,填入表 6.1.5“基础土方工程投标报价汇总表”。
(计算结果均保留两位小数)
表 6.1.4 措施项目清单与计价表(一)

表 6.1.4 措施项目清单与计价表(二)
3 解析题 20分
某集团公司拟建设A、B两个工业项目。
A项目为拟建年产30万吨的某化工厂,拟建厂房的建筑面积为5000m2,同行业已建类似项目的建筑工程费用为3000元/m2,其中建筑工程费用所含的人工费、材料费、机械费和综合税费占建筑工程造价的比例分别为18.26%、57.63%、9.98%、14.13%,A项目因其建设时间、地点、标准等不同,相应的综合调整系数分别为1.25、1.32、1.15、1.2。
根据调查资料提供的当地已建年产25万吨的同类企业的设备及工器具购置费为2400万元,已知拟建项目与类似项目的设备投资综合调整系数为1.25,拟建项目的工程建设其他费用占设备工器具与建筑工程费之和的30%,基本预备费率10%,不考虑价差预备费。
B项目的基础数据如下:
1.项目建设期2年,运营期10年,建设投资3600万元,预计全部形成固定资产。
2.项目建设投资来源为自有资金和贷款,贷款总额为2000万元,贷款年利率6%(按年计息),贷款合同约定运营期第1年只还利息不还本,运营期第2年按最大能力偿还,运营期第3~5年将未偿还款项等额还本,利息照付进行偿还。自有资金和贷款在建设期内均衡投入。
3.项目固定资产使用年限10年,残值率5%,直线法折旧。固定资产余值在项目运营期末收回。
4.项目生产经营所必需的流动资金250万元在运营期第1年投入,其中150万元为自有资金,100万元借款,借款利率为5%(按年计息)。流动资金在项目的运营期末全部收回。
5.运营期间正常年份的营业收入为850万元,经营成本为280万元,增值税附加税率按照营业收入的0.8%估算,所得税率为25%。
6.运营期第1年达到设计产能的80%,该年的营业收入、经营成本均为正常年份的80%,以后各年均达到设计产能。
7.在建设期贷款偿还完成之前,不计提盈余公积金,不分配投资者股利。
8.假定建设投资中无可抵扣固定资产进项税额,上述其他各项费用及收入均为不含增值税价格。
问题:(计算结果保留两位小数)
1.列式计算A项目的建筑工程费用、设备工器具购置费用和建设投资。
2.列式计算B项目运营期第1年、第2年应偿还的贷款本金、利息。
3.列式计算B项目运营期第3年应偿还的贷款本息额,并通过计算说明项目能否满足还款要求。
4.站在资本金角度,计算说明B项目运营期第1年、第2年、最后1年的净现金流量分别是多少?
4 解析题 20分
某工程项目业主通过工程量清单招标确定某承包商为中标人。双方签订的发承包合同,工期 4 个月。工程内容包括分项工程(包含单价措施)项目及其工程量、费用和综合单价以及所需劳动量(88 元/综合工日)如表 4-1 所示。
表 4-1 分项工程计价数据表

有关合同价款及支付约定如下:
(1)采用综合单价计价。管理费、利润为人工、材料、机械费之和的 10%;安全文明施工费为分项工程费 用的 2.4%,其他总价措施费用为分项工程费用的 1.6%;规费为分项工程费、 措施项目费用、其他项目费用之和的 8%;增值税率为 9%。
(2)暂列金额为 5 万元。
(3)开工前,业主将承包商签约合同价(扣除暂列金额)的 20%作为材料预付款,全部安 全文明施工费 作为工程款预付,材料预付款在施工期间第 2、3 月平均扣回。
(4)分项工程(含单价措施)进度款、除安全文明施工费外的总价措施进度款在施工期间逐月结算支付。
(5)安全文明施工费在最后一个月的工程进度款结算时根据实际价款进行调整结算。
(6)其他项目工程款在发生当月按实结算支付。
(7)业主按双方确认的每次工程款的 90%支付给承包商。
(8)在竣工验收通过后,进行竣工结算,业主扣留工程实际总造价的 3%作为工程质量保 证金,其余工程款全部结清。
在施工过程中,于每月末检查核实的进度如表 4-2 中的实际进度前锋线所示。最后该工程在 4 月末如期竣工。
根据经核实的有关记录,有如下几项事件应该在工程进度款或结算款中予以考虑:
表 4-2 施工实际进度检查记录表

问题:(保留三位小数)
1.该工程签约合同价为多少万元?开工前业主应支付给承包商的材料预付款和安全文明施
工费预付款分别为多少万元?
2.第 3 个月承包商已完的工程款为多少万元?业主应支付给承包商的工程款为多少万元?
3.新增分项工程 M 的销项税、可抵扣增值税进项税额和应缴纳增值税分别为多少?分项工程 M 的工程款为多少万元?
4.该工程合同增减额为多少万元?实际总造价为多少万元?如果开工前和施工期间发包人均按约定支付了各项工程款,则竣工结算尾款为多少万元?
5 解析题 20分
某工程项目,业主通过招标方式确定了承包人,承包人按照工程量清单计价方式和《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)签订了施工合同,合同工期为108天。经总监理工程师批准的施工总进度计划如图1所示(时间单位:天),合同约定7月2日开工,各项工作均按最早开始时间安排且匀速施工。每月均按照30天考虑。
工作B、E、G共用一台机械甲,台班单价为500元/台班,台班折旧费为350元/台班;工作F、H共用一台机械乙,台班单价为300元/台班,台班折旧费为140元/台班,施工方人工日工资单价为120元/工日,窝工按正常工资的60%补偿。人员窝工和机械闲置补偿综合税费(包括部分现场管理费和规费、税金)为人材机费用之和的15%。
施工过程中发生如下事件:
事件1:C工作施工时,建设单位要求施工单位对某一构件作破坏性试验,验证设计参数的正确性。对于此项试验,施工方增加检测试验费用2万元(全费用),使C工作延误10天,人员窝工50个工日,施工方提出了工期和费用索赔,建设单位认为试验已包含在正常工程中,不同意施工方的工期和费用索赔。
事件2:D工作施工时,由于施工单位负责材料未能按计划到场,停工8天,人员窝工100个工日。施工单位向项目监理机构提出申请,要求费用补偿和工程延期。
事件3:9月20日至9月23日,出现供电中断,导致工全场性人员窝工80个工日。施工单位向项目监理机构提出申请,要求费用补偿和工程延期。
事件4:为确保工程按原计划工期完成,建设单位要求施工单位进行赶工,同意补偿施工单位赶工费1万元/天(全费用)。

问题:
1、确定图1施工总进度计划的关键线路,确定工作D、H的总时差。
2、事件1中,建设单位的说法是否妥当,说明理由。
3、事件2和事件3,施工单位提出的费用补偿和工程延期是否成立?说明理由。
4、事件1~4发生后,计算工程的实际合同工期和关键线路,各事件施工方可以得到工期和费用补偿分别是多少。
(计算结果以万元为单位,保留三位小数。)