多选题 1分

房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构),办理了备案手续,并聘用房地产经纪人协理田某作为机构负责人。赵某来到甲机构的门店,想把自己的房子以3000元/月的价格出租。田某向赵某提出,如果按3000元/月的价格租出房子后,赵某需支付700元作为个人奖励,赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后,田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某,赵某与钱某签订了房屋租赁合同,为此赵某向田某支付了700元奖励费。然而,租赁合同签订后的第三天,黄某来到甲机构,告诉田某他才是这个房子的所有者,要求撤销该租赁合同。关于田某这一经纪行为的说法,正确的有(  )。

  • A.田某在这一经纪业务的过程中,没有做好房地产权属调查
  • B.即使钱某没有提出看房,田某也应带领其看房
  • C.如果经纪合同中没有要求甲机构查验租赁房屋的产权状况,则田某和甲机构均没有责任
  • D.如果赵某不是该房屋的所有权人,则田某协助达成的房屋租赁合同肯定为无效合同

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1 单选题 1分

(  )是房地产经纪行业健康发展的必要条件。

  • A.遵纪守法
  • B.规范执业
  • C.诚实守信
  • D.公平竞争
2 单选题 1分

房地产经纪的作用主要表现在(  )。

  • A.提高交易效率
  • B.促使房地产价格下降
  • C.增加财政税收
  • D.促使房地产交易更复杂
3 单选题 1分

下列经纪行为中,不属于房地产经纪禁止行为的是(  )。

  • A.带客看房
  • B.赚取差价
  • C.为不符合交易条件的房屋提供经纪服务
  • D.承购或者承租自己提供经纪服务的房屋
4 单选题 1分

房地产经纪机构的一切活动以其所拥有的(  )为基础和依托。

  • A.信息
  • B.资源
  • C.客源
  • D.房源
5 单选题 1分

提供房地产经纪服务收取的费用,规范的名称是(  )。

  • A.报酬
  • B.中介费
  • C.佣金
  • D.劳务收入