解析题 20分

西部某县城为改善城市水资源条件,解决居民用水及灌溉用水短期问题,拟新建一座小型泵站,促进当地生活发展。该泵站工程为小(1)型,目前处于可行性研究阶段,其估算部分成果如下:建筑工程投资234万元,机电设...

西部某县城为改善城市水资源条件,解决居民用水及灌溉用水短期问题,拟新建一座小型泵站,促进当地生活发展。该泵站工程为小(1)型,目前处于可行性研究阶段,其估算部分成果如下:建筑工程投资234万元,机电设备及安装工程和金属结构设备及安装工程设备部分投资详见表1.20,施工临时工程投资22万元。
表1.20 设备及安装工程估算费明细


(1 1 )建设管理费费率见表 1.21 。简化计算公式为:一至四部分建安工作量 × 该档费率+ + 辅助参数。
表 1.21 建设管理费费率

(2)工程建设监理费收费为22.77万元。
(3)生产准备费包括:
1.生产职工培训费,按一至四部分建安工作量的0.55%计算。
2.管理用具购置费按一至四部分建安工作量的0.03%计算。
(4)科学研究试验费按照一至四部分建安工作量的0.7%计算。
(5)其他费用仅包括工程保险费,按一至四部分建安工作量的0.5%。
(6)基本预备费为工程一至五部分投资合计的5%,不计价差预备费。
[1]、计算机电设备及安装工程费、金属结构设备及安装工程费。
[2]、计算建设管理费。
[3]、计算生产准备费。
[4]、计算工程静态总投资。

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4 解析题 20分
西部某省为缓解地区水资源供需矛盾,促进省内水资源优化配置,改善流域生态环境,促进地区社会经济可持续发展,拟建设一大型跨流域调水工程,由两座水利枢纽和一条引水隧洞组成。
其龙头水利枢纽开发任务以供水为主,兼顾发电、改善水运条件。该龙头水利枢纽目前正开展可行性研究,建设征地移民安置的主要调查成果如下:
本工程永久占地1900亩(1亩=1/15hm2),临时用地2500亩,临时用地的使用年限为5年,所有永久占地和临时用地均为耕地,耕地上作物的种植方式为单作,该地区目前人均分配耕地为0.8亩。另据相关资料测算,本地区土地复垦工程费为每亩14000元。
据悉,该省关于征收土地补偿费和安置补助费的相关规定如下:
大中型水利水电工程建设征收耕地的,征收耕地的补偿补助单价应按该耕地被征收前三年平均年亩产值和相应的倍数计算。土地补偿单价倍数为10,安置补助单价倍数为9。
征收土地补偿费=被征收地亩数×平均年亩产值×补偿倍数
安置补助费=需要安置的人数×平均年亩产值×补偿倍数
征用耕地的:
征用土地补偿费=被征用地亩数×平均年亩产值×征用年限
当地政府相关部门公布的近三年本地区耕地年产值资料见表1.17。
表1-17 近三年本地区耕地年产值资料

问题:
1.计算本工程征收土地补偿费。
2.计算本工程安置补助费。
3.计算本工程征用土地补偿费。
4.计算本工程征用土地复垦费。
5.计算本工程青苗补偿费。
6.计算本工程永久占地综合单价。
7.计算本工程临时用地综合单价。
金额单位为万元,计算过程和计算结果均保留两位小数。