问答题 0分

背景: 某施工单位(乙方)与某建设单位(甲方)签订了建造无线电发射试验基地施工合同。合同工期为38 天。由于该项目急于投入使用,在合同中规定,工期每提前(或拖后)1 天奖励(或罚款)5000 元(含税...

背景:
某施工单位(乙方)与某建设单位(甲方)签订了建造无线电发射试验基地施工合同。合同工期为38 天。由于该项目急于投入使用,在合同中规定,工期每提前(或拖后)1 天奖励(或罚款)5000 元(含税费)。乙方按时提交了施工方案和施工网络进度计划(如图3-1所示),并得到甲方代表的批准。

实际施工过程中发生了如下几项事件:
事件1:在房屋基坑开挖后,发现局部有软弱下卧层,按甲方代表指示乙方配合地质复查,配合用工为10 个工日。地质复查后,根据经甲方代表批准的地基处理方案,增加人材机费用4 万元,因地基复查和处理使房屋基础作业时间延长3 天,人工窝工15 个工日。
事件2:在发射塔基础施工时,因发射塔原设计尺寸不当,甲方代表要求拆除已施工的基础,重新定位施工。由此造成增加用工30 个工日,材料费1.2 万元,机械台班费3000 元,发射塔基础作业时间拖延2 天。
事件3:在房屋主体施工中,因施工机械故障,造成工人窝工8 个工日,该项工作作业时间延长2 天。
事件4:在房屋装修施工基本结束时,甲方代表对某项电气暗管的敷设位置是否准确有疑义,要求乙方进行剥漏检查。检查结果为某部位的偏差超出了规范允许范围,乙方根据甲方代表的要求进行返工处理,合格后甲方代表予以签字验收。该项返工及覆盖用工20 个工日,材料费为1000 元。因该项电气暗管的重新检验和返工处理使安装设备的开始作业时间推迟了1 天。
事件5:在敷设电缆时,因乙方购买的电缆线材质量不合格,甲方代表令乙方重新购买合格线材。由此造成该项工作多用人工8 个工日,作业时间延长4 天,材料损失费8000 元。
事件6:鉴于该工程工期较紧,经甲方代表同意乙方在安装设备作业过程中采取了加快施工的技术组织措施,使该项工作作业时间缩短2 天,该项技术组织措施人材机费用为6000 元。其余各项工作实际作业时间和费用均与原计划相符。
问题:
1.在上述事件中,乙方可以就哪些事件向甲方提出工期补偿和费用补偿要求?为什么?
2.该工程的实际施工天数为多少天?可得到的工期补偿为多少天?工期奖励(或罚款)金额为多少?
3.假设工程所在地人工费标准为98 元/工日,应由甲方给予补偿的窝工人工费补偿标准为58 元/工日,该工程综合取费率为直接费的26%,人员窝工综合取费为窝工人工费(15%)。则在该工程结算时,乙方应该得到的索赔款为多少?

你可能感兴趣的试题

1 问答题 0分
某工厂机修车间轻型钢屋架系统,如图5-1“轻型钢屋架结构系统布置图”图5-2“钢屋架构件图”所示,成品轻型钢屋架安装、油漆、防火漆消耗定额基价表见表5-1。



注:本消耗定额基价表中费用均不包含增值税可抵扣进项税额。
【问题】
1.根据该轻型钢屋架工程施工图纸及技术参数,按《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB 50854—2013)的计算规则,在表5-2“工程量计算表”中,列式计算该轻型钢屋架系统分部分项工程量(屋架上、下弦水平支撑及垂直支撑仅在①~②、⑧~⑨、?~?柱间屋架上布置)。
表5-2 工程量计算表

2.经测算轻型钢屋架表面涂刷工程量按35m2/t 计算;《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB 50854—2013)钢屋架的项目编码为010602001,企业管理费按人工、材料、机械费之和的10%计取,利润按人工、材料、机械费、企业管理费之和的7%计取。按《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500—2013)的要求,结合轻型钢屋架消耗量定额基价表,列式计算每吨钢屋架油漆、防火漆的消耗量及费用、其他材料费用;并在表5-3“轻型钢屋架综合单价分析表”中编制轻型钢屋架综合单价分析表。

3.根据问题1 和问题2 的计算结果,及表5-4 中给定的信息,按《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500—2013)的要求,在表5-4“分部分项工程和单价措施项目清单与计价表”中,编制该机修车间钢屋架系统分部分项工程和单价措施项目清单与计价表。

4.假定该分部分项工程费为185000.00 元;单价措施项目费为25000.00 元;总价措施项目仅考虑安全文明施工费,安全文明施工费按分部分项工程费的4.5%计取;其他项目费为零;人工费占分部分项工程及措施项目费的8%,规费按人工费的24%计取;增值税税率按11%计取。按《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500—2013)的要求,列式计算安全文明施工费、措施项目费、规费、增值税,并在表5-5“单位工程招标控制价汇总表”中编制该轻型钢屋架系统单位工程招标控制价。

(上述各问题中提及的各项费用均不包含增值税可抵扣进项税额,所有计算结果保留2位小数)
2 问答题 0分
某拟建项目财务评价数据如下
1.项目建设期2 年,运营期6 年。某建设项目资金投入及成本基础数据表见表1-1
表1-1 某建设项目资金投入及成本基础数据表

2.项目建设投资预计形成无形资产300 万,其余全部形成固定资产(其中可抵扣固定资产进项税额80 万元)。固定资产使用年限8 年,残值率5%。无形资产在运营期均匀摊入成本。
3.还款方式:建设投资贷款在运营期前4 年等额还本付息,贷款年利率为7.2%(按月计息)。
4.项目设计生产能力为年产量100 万件某产品,产品不含税售价为28元/件,单位产品可变成本为15 元(不含进项税),增值税税率为16%,增值税附加综合税率为10%,所得税率为25%。
【问题】
1.列式计算拟建项目的固定资产总投资。
2.列式计算项目的固定资折旧、无形资产摊销及固定资产余值。
3.列式计算项目运营期第2 年应偿还的本金和利息,并说明项目收益能否满足还款要求。
4.列式计算项目的资本金净利润率。
5.列式运营期第2 年的产量盈亏平衡点(万件)和单价盈亏平衡点(元)。
(计算结果保留2 位小数)

建设期借款利息的计算
(1)特点说明:均衡贷款,建设期只计息不还。
(2)计息公式
建设期年贷款利息=(年初累计借款+本年新增借款÷2)×实际年利率
(3)名义利率与实际利率之间的换算
实际利率=(1+名义利率/年计息次数)^年计息次数-1
3 问答题 0分
背景资料:
某高校教学楼项目,现有A、B、C 三个设计方案。专家组为此进行技术经济分析,对各方案的技术经济指标打分见表2-1,并一致认为各技术经济指标的重要程度为:F1 相对于F4很重要,F1 相对于F3 较重要,F4 和F2 同等重要。已知A、B、C 三个施工方案的成本分别为3400 万元、3150 万元、3350 万元。
表2-1 各方案的技术经济指标得分

问题:
1.采用0~4 评分法计算各技术经济指标的权重,将计算结果填入表2-2 中。
表2-2 各功能指标权重计算表

2.用价值工程法选择最佳设计方案。
3.针对所选的最优设计方案的土建部分,以分部分项工程费用为对象开展价值工程分析,假定土建工程划分为A、B、C、D 四个分部分项工程,目前成本分别为288 万元、1000 万元、812 万元和500 万元,目标成本降低总额为120 万元,经造价工程师定量分析,其功能指数分别为0.1、0.4、0.3、0.2。试计算各分部分项工程的目标成本及其可能降低的额度,并确定各分部分项工程功能的改进顺序。将计算结果填入表2-3 中。(成本指数和价值指数的计算结果保留三位小数)。
表2-3 成本指数、价值指数、目标成本和目标成本降低额计算表

4.该工程合同工期为 20个月。承包人报送并已获得监理工程师审核批准的施工网络进度计划如图 2-3 所示。开工前,因承包人工作班组调整,工作 A 和工作 E 需由同一工作班组分别施工,承包人应如何合理调整该施工网络进度计划(绘制调整后的网络进度计划图)?新的网络进度计划的工期是否满足合同要求?关键工作有哪些?
4 问答题 0分
背景资料
某工程项目,建设单位通过公开招标方式确定某施工单位为中标人,双方签订了工程承包合同,合同工期3 个月。
合同中有关工程价款及其支付的条款如下:
(1)分项工程清单中含有两个工程,工程量分别为甲项4500m3,乙项31000m3,清单报价中,甲项综合单价为200 元/m3,乙项工程直接费用数据见表5.1。
表4-1 乙工程量清单综合单价分析基础数据表单位:元/m3

(2)措施项目清单共有7 个项目,其中环境保护等3 项措施费用4.5 万元,这3 项措施费用以分项工程实际总费用为基数进行结算。剩余的4 项措施费用共计16 万元,一次性包死,不得调价。
(3)其他项目清单中只包括暂列金额5 万元,在施工过程中发生计日工费用4.6 万元。
(4)该工程管理费率为12%,利润及风险为6%,规费综合费率为4.89%,税金为11%。
(5)工程预付款为分项工程费用的20%,在开工前支付,工期内的后两个月平均扣除。
(6)措施项目全部费用在开工后的第1、2 月末分两次平均支付。
(7)环境保护措施等3 项费用和其他项目费用在竣工结算时结清,多退少补。
(8)当某一分项工程实际工程量比清单工程量增减超出15%时,应调整综合单价,调整系数为0.9(1.1)。
(9)业主按每次承包商应得工程款的90%支付。
(10)工程竣工验收后30 天内进行工程结算,扣除实际工程造价的3%作用工程质量保证金,其余工程款一次性结清。
施工工期内,承包商每月实际完成并经工程师签证确认的工程量如表4-2 所示。
(不考虑人材机费用中含有可抵扣的进项税对计算结果的影响)

问题:
1、乙分项工程的综合单价为每m3 多少元?甲、乙两项分项工程费用为多少万元?
2、该工程签约合同价和工程预付款为多少万元?
3、每月分项工程费用、措施项目费用和承包商应得工程款为多少万元?
4、该工程实际分项工程费用、措施项目费用和实际结算总造价为多少万元?竣工验收通过后30 天内办理竣工结算,结算尾款为多少万元?
(除第一小问综合单价保留2 位小数,其他计算过程及结果均保留3 位小数)
1.签约合同价款
1)单位工程施工合同价款=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金
2)分部分项工程费=Σ(分部分项工程清单量×综合单价)
3)措施项目费=Σ(措施项目清单量×综合单价)+Σ措施费
4)其他项目费=暂列金额+暂估价+总承包服务费+计日工
5)规费=(分部分项工程费+措施项目费+其他项目费)×规费费
6)税金=(分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费)×税率
2.预付款的支付
1)材料(设备)预付款
①材料(设备)预付款=合同价×合同中约定的预付款比例
②材料(设备)预付款=合同价(不含暂列金额)×双方约定材料预付款比例(清单规定)
③材料(设备)预付款=分部分项费用×合同中约定的材料预付款比例=分部分项工程
费用×(1+规费费率)×(1+税金税率)×合同约定的预付款比例
说明:材料预付款后期应全部扣回,它不属于工程款。
2)安全文明施工费预付款
安全文明施工费预付款=安全文明施工费×合同约定的比例×工程款支付比例
说明:安全文明施工费属于工程款,后期不扣回。
5 问答题 0分
背景:
某施工单位(乙方)与某建设单位(甲方)签订了建造无线电发射试验基地施工合同。合同工期为38 天。由于该项目急于投入使用,在合同中规定,工期每提前(或拖后)1 天奖励(或罚款)5000 元(含税费)。乙方按时提交了施工方案和施工网络进度计划(如图3-1所示),并得到甲方代表的批准。

实际施工过程中发生了如下几项事件:
事件1:在房屋基坑开挖后,发现局部有软弱下卧层,按甲方代表指示乙方配合地质复查,配合用工为10 个工日。地质复查后,根据经甲方代表批准的地基处理方案,增加人材机费用4 万元,因地基复查和处理使房屋基础作业时间延长3 天,人工窝工15 个工日。
事件2:在发射塔基础施工时,因发射塔原设计尺寸不当,甲方代表要求拆除已施工的基础,重新定位施工。由此造成增加用工30 个工日,材料费1.2 万元,机械台班费3000 元,发射塔基础作业时间拖延2 天。
事件3:在房屋主体施工中,因施工机械故障,造成工人窝工8 个工日,该项工作作业时间延长2 天。
事件4:在房屋装修施工基本结束时,甲方代表对某项电气暗管的敷设位置是否准确有疑义,要求乙方进行剥漏检查。检查结果为某部位的偏差超出了规范允许范围,乙方根据甲方代表的要求进行返工处理,合格后甲方代表予以签字验收。该项返工及覆盖用工20 个工日,材料费为1000 元。因该项电气暗管的重新检验和返工处理使安装设备的开始作业时间推迟了1 天。
事件5:在敷设电缆时,因乙方购买的电缆线材质量不合格,甲方代表令乙方重新购买合格线材。由此造成该项工作多用人工8 个工日,作业时间延长4 天,材料损失费8000 元。
事件6:鉴于该工程工期较紧,经甲方代表同意乙方在安装设备作业过程中采取了加快施工的技术组织措施,使该项工作作业时间缩短2 天,该项技术组织措施人材机费用为6000 元。其余各项工作实际作业时间和费用均与原计划相符。
问题:
1.在上述事件中,乙方可以就哪些事件向甲方提出工期补偿和费用补偿要求?为什么?
2.该工程的实际施工天数为多少天?可得到的工期补偿为多少天?工期奖励(或罚款)金额为多少?
3.假设工程所在地人工费标准为98 元/工日,应由甲方给予补偿的窝工人工费补偿标准为58 元/工日,该工程综合取费率为直接费的26%,人员窝工综合取费为窝工人工费(15%)。则在该工程结算时,乙方应该得到的索赔款为多少?