单选题 1分
关于合法原则具体应用的说法,错误的是( )。
  • A.估价对象的状况应依法判定,可以不是实际状况
  • B.抵押估价中具有合法权属证明的房地产都可以作为估价对象
  • C.未经登记的房地产经政府有效认定处理后可以作为征收估价对象
  • D.司法鉴定估价中被查封的房地产不应考虑查封因素的影响

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2 单选题 1分
  • A.未来状况下的房地产
  • B.已灭失的房地产
  • C.共有的房地产
  • D.以房地产为主的整体资产
4 单选题 1分
  • A.成交日期时一次性付清,给予3%的价格优惠
  • B.成交日期交付10万元,余款在一年内每半年支付10万元
  • C.在成交日期的一年后一次性付清
  • D.成交日期支付5万元,余款在10年内以抵押贷款方式按年等额本息支付
5 单选题 1分
  • A.价值时点为抵押贷款日,估价对象状况为抵押时的状况
  • B.价值时点为现在,估价对象状况为抵押时的状况
  • C.价值时点为现在,估价对象状况为完工时的状况
  • D.价值时点为现在,估价对象状况为现在的状况