解析题 20分

某工程项目业主与施工单位于2019年12月按《标准施工招标文件》签订了施工合同,合同工期为11个月,2020年1月1日开工。合同约定的部分工作的工程量清单见下表,工程进度款按月结算,并按项目所在地工程...

某工程项目业主与施工单位于2019年12月按《标准施工招标文件》签订了施工合同,合同工期为11个月,2020年1月1日开工。合同约定的部分工作的工程量清单见下表,工程进度款按月结算,并按项目所在地工程造价指数进行调整(此外没有其他调价条款)。

施工单位编制的施工进度时标网络计划见下图。该项目的各项工作均按最早开始时间安排,且各项工作均按匀速施工。2020年1~5月工程造价指数见下表。

表2020年1-5月工程造价指数

工程施工过程中,发生如下事件:
  事件1:A工作因设计变更,增加工程量,经工程师确认的实际完成工程量为840m 3,工作持续时间未变。
  事件2:B工作施工时遇到不可预见的异常恶劣气候,造成施工单位的施工机械损坏,修理费用2万元,施工人员窝工损失0.8万元,其他损失费用忽略不计,工作时间延长1个月。
  事件3:C工作在第六个月施工时发现地下文物,导致C工作的工作时间延长1个月,施工单位自有设备闲置180个台班(台班单价为300元/台班,台班折旧费为100元/台班)。施工单位对文物现场进行保护,产生费用0.5万元。

  问题:
  1.分析上述事件发生后C、D、E工作的实际进度对总工期的影响,并说明理由。

  2.施工单位是否可以就事件2、3提出费用索赔?如果不可以索赔,说明理由。如果可以索赔,说明理由并计算可索赔多少费用。

  3.截止到第5个月末,施工单位可以得到的工程款合计为多少万元?

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  问题:
  1.指出事件1中的不妥之处,并说明理由。

  2.事件2中,D咨询单位对该项目进行场址比选时,除考虑建设条件和建设费用外,还需考虑哪些方面的内容?

  3.D咨询单位完成项目占用土地及其合理性分析评价工作时,对土地资源利用分析评价的内容有哪些?

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