房地产开发经营与管理题库 多选题 2分 (2015年真题) 风险型决策的具体方法有()。 A.决策树法 B.最大可能法 C.期望值法 D.最小最大后悔值法 E.蒙特卡洛模拟法 点击查看答案 进入题库练习 参考答案: ABC 参考解析: 本题考查的是决策的方法。风险型决策的方法具体包括最大可能法、期望值法和决策树法。 你可能感兴趣的试题 1 单选题 1分 (2015年真题) 某房地产开发企业对一房地产开发项目进行分期开发,预计首期开发难以产生理想收益,但项目后期投资收益增加的可能性较大,从实物期权观点看,该项目可能产生()。 A.等待投资型期权 B.放弃型期权 C.成长型期权 D.柔性期权 点击查看答案 2 单选题 1分 (2015年真题) 某房地产开发项目在市场前景好、一般、差时的财务净现值分别为4000万元、1200万元、-800万元。出现市场前景好、一般、差的概率分别为15%、60%、25%,则该项目财务净现值的期望值为()万元。 A.1120.00 B.1466.67 C.1520.00 D.2000.00 点击查看答案 3 单选题 1分 (2015年真题) 某商品住宅开发项目土地取得费用为13000万元,规划建筑面积为50000m2,除土地取得费用外的其他成本费用为3500元/m2,项目销售均价为8500元/m2,营业税及附加为销售收入的5.5%,则项目能够回收全部成本费用的最低销售量为()万平方米。 A.2.60 B.2.87 C.3.59 D.3.80 点击查看答案 4 问答题 10分 (2015年真题) 某市拟拍卖一宗面积为13.33万m2、容积率为2.56的商品住宅用地,土地交易契税税率为4%、项目要求配置3万m2的公共租赁住房,政府以6000元/m2的价格回购,某房地产开发企业欲参与该项目的竞买,经市场调研和测算,预计该项目的建造费用为3800元/m2,期间费用为5500万元,商品住房的销售均价为8500元/m2,销售税金及附加为销售收入的5.5%(配建的公共租赁住房免征营业税及附加),如果该房地产开发企业对项目要求的税前最低利润为8000万元,请计算该企业能接受的最高楼面地价水平。(8分) 点击查看答案 5 判断题 1分 (2015年真题) 在线性盈亏平衡分析中,房屋最低销售价格是指房地产开发项目能达到预定可接受最低盈利水平时的房屋售价。() A.正确 B.错误 点击查看答案