问答题 10分

甲公司计划将整体资产转让,聘请某资产评估机构对其进行评估。现收集的有关资料如下:
(1)甲公司多年来经营一直很好,在同行业中具有较强的竞争优势。
(2)经预测甲公司未来5年预期企业自由现金流量分别为85万元、88万元、90万元、95万元、100万元,从第6年起,处于稳定状态,保持在100万元的水平上。
(3)经测算,甲公司各单项可辨认资产市场价值之和为700万元。
(4)经调查,在评估基准日时,行业风险报酬率为3%,无风险报酬率为4%,甲公司的经营风险报酬率为2%,财务风险报酬率为1%。要求:
<1> 、计算甲公司整体价值评估使用的折现率。
<2> 、评估甲公司的商誉价值。
<3> 、请列举在进行商誉评估时需要注意哪些事项。

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资产评估专业人员采用资产基础法对甲公司股东全部权益进行评估,价值类型为市场价值。在对企业表内、表外各项资产和负债进行评估的过程中发现以下事项:
存货包括原材料、半成品、产成品和低值易耗品,评估基准日市场价值为7200万元,同时发现待摊费用核算内容为在用工装器具,评估基准日市场价值为80万元。在建工程包括1项新厂房建设工程和1项原有生产线的技术改造工程,其中,按照评估基准日实际完工程度评估的在建厂房市场价值为1100万元,未入账工程欠款500万元。原有生产线技术改造实际投入400万元,评估基准日设备已经改造完毕,未形成新的设备,但整条生产线的市场价值提升为2000万元。固定资产包括设备(生产线)、厂房、道路和围墙等,评估基准日市场价值为9500万元。企业注册了“Z牌”商标,该商标资产虽然在甲公司账上未体现,但是评估基准日市场价值为1000万元。
经评估,甲公司流动资产评估价值为10700万元,非流动资产(不含账外资产)评估价值为22600万元,负债评估价值为23000万元。
要求:
<1> 、分析说明评估基准日存货类资产的评估价值。
<2> 、不调整负债的情况下,分析计算在建工程和固定资产的评估价值。
<3> 、商标资产是否纳入评估范围 说明理由。
<4> 、计算甲公司股东全部权益价值。

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