【中级经济师】房地产经济专业知识与实务题库 多选题 2分 包干制下的物业服务费构成包括()。 A.物业服务成本 B.法定税费 C.物业服务支出 D.物业服务企业的利润 E.物业服务企业的酬金 点击查看答案 进入题库练习 参考答案: ABD 参考解析: 选项C、E属于酬金制下物业服务费的构成要素。 你可能感兴趣的试题 1 多选题 1分 某商品住宅小区总建筑面积为15万平方米,容积率为3,开发建设成本为3500元/平方米(不含土地费用),土地费用为6000万元/公顷。该小区建成后可销售面积为13万平方米,所在区域市场同类项目销售均价为8000元/平方米,销售税费率为销售收入的6.5%。房地产开发企业确定商品房销售目标总利润为1.2亿元,根据开发建设成本、目标利润以及所在区域市场同类项目销售均价,加权确定本项目销售均价为7980元/平方米。 房地产开发企业确定项目销售均价采用的定价方法为()。查看材料 A.成本导向定价法 B.理解值定价法 C.随行就市定价法 D.追随领导企业定价法 点击查看答案 2 多选题 1分 某商品住宅小区总建筑面积为15万平方米,容积率为3,开发建设成本为3500元/平方米(不含土地费用),土地费用为6000万元/公顷。该小区建成后可销售面积为13万平方米,所在区域市场同类项目销售均价为8000元/平方米,销售税费率为销售收入的6.5%。房地产开发企业确定商品房销售目标总利润为1.2亿元,根据开发建设成本、目标利润以及所在区域市场同类项目销售均价,加权确定本项目销售均价为7980元/平方米。 若销售率达到98%,项目实现目标利润的最低均价应达到()元/平方米。查看材料 A.6875 B.7775 C.7899 D.7936 点击查看答案 3 多选题 1分 某商品住宅小区总建筑面积为15万平方米,容积率为3,开发建设成本为3500元/平方米(不含土地费用),土地费用为6000万元/公顷。该小区建成后可销售面积为13万平方米,所在区域市场同类项目销售均价为8000元/平方米,销售税费率为销售收入的6.5%。房地产开发企业确定商品房销售目标总利润为1.2亿元,根据开发建设成本、目标利润以及所在区域市场同类项目销售均价,加权确定本项目销售均价为7980元/平方米。 房地产开发企业针对本项目的定价目标为()。查看材料 A.实现合理利润 B.提升价格竞争力 C.维持企业运营 D.利润最大化 点击查看答案 4 多选题 1分 李某购买一套价格为100万元的住房.法定最低首付款比例为30%,住房公积金贷款最高额度为50万元,住房公积金贷款年利率为4.5%,商业银行贷款年利率为6.5%,贷款期限为10年。 关于李某贷款金额的说法,正确的是()。查看材料 A.最多可贷款70万元 B.至少应贷款30万元 C.住房公积金贷款最多50万元 D.商业性贷款最少20万元 点击查看答案 5 多选题 1分 李某购买一套价格为100万元的住房.法定最低首付款比例为30%,住房公积金贷款最高额度为50万元,住房公积金贷款年利率为4.5%,商业银行贷款年利率为6.5%,贷款期限为10年。 关于李某选择最优贷款方案的说法,正确的是()。查看材料 A.先用足公积金贷款 B.先选择商业性贷款 C.公积金贷款和商业性贷款各半 D.公积金贷款占70%,商业性贷款占30% 点击查看答案