多选题
2分
被告人因纳贿被拘捕,司法机关委托评估公司对涉案房产进行司法评估,表述恰当的有( )。
参考答案: ABE
参考解析: 选定的参照物交易时间比评估基准日推后近两年,且价格增长的趋势,很可能超出了“市场法”可修正的范围,背离了评估的目的, C选项不正确。对于该房屋区位状况的定义与事实严重不符。此评估结果会造成严重偏差,也将会影响对犯罪人员的刑罚程度,D选项不正确。