单选题
1分
某年1月30日购买某房地产的价格为1000美元/m2,首付款为20%,余款半年末一次性支付,月利率为0.6%。当年,该类房地产以美元为基准的价格平均每月比上月上涨1%,人民币兑美元的汇率1月30日为6...
某年1月30日购买某房地产的价格为1000美元/m2,首付款为20%,余款半年末一次性支付,月利率为0.6%。当年,该类房地产以美元为基准的价格平均每月比上月上涨1%,人民币兑美元的汇率1月30日为6.59∶1,9月30日为6.46∶1。下列关于该房地产价格的说法,正确的是( )
参考答案: A
参考解析: A项,该房地产的名义交易价格为人民币1000×6.59=6590(元/m2);B项,该房地产的实际交易价格为人民币1083×6.46=6996(元/m2);C项,该房地产9月30日的价格为1000×(1+1%)8=1083(美元/m2);D项,因为人民币对美元的汇率一直在下降,说明人民币在不断的升值,所以以美元为基准上涨1%,以人民币为基准,上涨幅度肯定要小于1%。