工程造价案例分析题库

解析题 20分

土建工程 某热电厂煤仓燃煤架空运输坡道基础平面及相关技术参数，如图 6.1.1“燃煤架空运输坡道基础平面 图”和图 6.1.2“基础详图”所示。 [1]、根据工程图纸及技术参数，按《房屋建...

土建工程
某热电厂煤仓燃煤架空运输坡道基础平面及相关技术参数，如图 6.1.1“燃煤架空运输坡道基础平面 图”和图 6.1.2“基础详图”所示。


[1]、根据工程图纸及技术参数，按《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）的计算规则，在答题卡表6.1.1“工程量计算表”中，列式计算现浇混凝土基础垫层、现浇混凝土独立基础（-0.3米以下部分），现浇混凝土基础梁、现浇构件钢筋、现浇混凝土模板五项分部分项工程的工程量，根据已有类似项目结算资料测算，各钢筋混凝土基础钢筋参考含量分别为：独立基础80kg/m3，基础梁100kg/m3。（基础梁施工是在基础回填土回填至-1.00米时再进行基础梁施工）

[2]、根据问题1的计算结果及答题卡中给定的项目编码、综合单价，按《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013）的要求，在答题卡表6.1.2中编制“分部分项工程和单价措施项目清单与计价表”。


筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 50854—2013）中工作内容的要求，模板费应综合在相应分部分项项目中，根据表6.1.2的计算结果，列式计算相应分部分项工程的综合单价。
[4]、根据问题1的计算结果，按定额规定混凝土损耗率1.5%，列式计算该架空运输坡道土建工程基础部分总包方与商品混凝土供应方各种强度等级混凝土的结算用量。
（计算结果保留两位小数）
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1 解析题 20分
土建工程
某热电厂煤仓燃煤架空运输坡道基础平面及相关技术参数，如图 6.1.1“燃煤架空运输坡道基础平面 图”和图 6.1.2“基础详图”所示。


[1]、根据工程图纸及技术参数，按《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）的计算规则，在答题卡表6.1.1“工程量计算表”中，列式计算现浇混凝土基础垫层、现浇混凝土独立基础（-0.3米以下部分），现浇混凝土基础梁、现浇构件钢筋、现浇混凝土模板五项分部分项工程的工程量，根据已有类似项目结算资料测算，各钢筋混凝土基础钢筋参考含量分别为：独立基础80kg/m3，基础梁100kg/m3。（基础梁施工是在基础回填土回填至-1.00米时再进行基础梁施工）

[2]、根据问题1的计算结果及答题卡中给定的项目编码、综合单价，按《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013）的要求，在答题卡表6.1.2中编制“分部分项工程和单价措施项目清单与计价表”。


筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 50854—2013）中工作内容的要求，模板费应综合在相应分部分项项目中，根据表6.1.2的计算结果，列式计算相应分部分项工程的综合单价。
[4]、根据问题1的计算结果，按定额规定混凝土损耗率1.5%，列式计算该架空运输坡道土建工程基础部分总包方与商品混凝土供应方各种强度等级混凝土的结算用量。
（计算结果保留两位小数）
2 解析题 20分
某国有资金参股的智能化写字楼建设项目，经过相关部门批准拟采用邀请招标方式进行施工招标。招标人于 10 月 8 日向具备承担该项目能力的 A、B、C、D 四家投标人发出投标邀请书，其中说明，10 月 12日至 10 月 18 日每日 9:00 至 16:00 在该招标人总工办领取招标文件，10 月 25 日 14:00 时为投标截止时间。
该四家投标人均接受邀请，并按规定时间提交了投标文件。但投标人 D 在送出投标文件后发现报价估算有较严重的失误，遂赶在投标截止时间前 10 分钟递交了一份书面声明，撤回已提交的投标文件。
A、B、C 三家投标人投标书中与报价和工期有关的数据汇总于表 4-13。
假定：贷款月利率为 1%，各分部工程每月完成的工作量相同，在评标时考虑工期提前给招标人带来的收 益为每月 40 万元。
表 4-13 投标参数汇总表

开标时，由招标人委托的市公证处人员检查投标文件的密封情况，确认无误后，由工作人员当众拆封。由 于投标人 D 已撤回投标文件，故招标人宣布有 A、B、C 三家投标人投标，并宣读该三家投标人的投标价格、工 期和其他主要内容。
评标委员会委员全部由招标人直接确定，共由 7 人组成，其中招标人代表 2 人，本系统技术专家 2 人、经济专家 1 人，外系统技术专家 1 人、经济专家 1 人。
在招标文件中规定：评标时采用最低综合报价（相当于经评审的最低投标价）中标的原则，但最低投标价低于次低投标价 10%的报价将不予考虑。工期不得长于 18 个月，若投标人自报工期少于 18 个月，在评标时将考虑其给招标人带来的收益，折算成综合报价后进行评标。若实际工期短于自报工期，每提前 1 天奖励 1 万元；若实际工期超过自报工期，每拖延 1 天罚款 2 万元。
表 4-14 现值系数表

问题：
1.指出招标程序中的不妥之处，并说明理由。
2.针对投标人 D 的做法，招标人是否应该退还投标保证金及产生的利息？若可以，什么时候退还？
3.若考虑资金的时间价值，应选择哪家投标人作为中标人？
3 解析题 20分
某公司拟承建一污水处理厂，与项目相关的信息如下：
1.该项目建设投资为6000万元，建设期2年，运营期10年。建设投资全部形成固定资产，直线法折旧，折旧年限10年，残值率3％。
2.政府为扶持环保企业，承诺运营期内运营方预期收益不足部分由政府补贴。
3.建设投资中有50%是自有资金，50%为银行贷款，贷款利率10％（按年计息），贷款合同约定的还款方式为项目投入使用后5年内等额本金，利息照付偿还。建设投资与贷款在建设期内均衡投入。
4.设计生产能力为日处理4万t污水，每年按365天计算，收费标准为1元/t。
4.投产即达产，年经营成本为770万元。
5.项目所得税税率为25％，为简化计算不考虑销售环节相关税费。
问题：
1、列式计算项目建设期贷款利息与项目的固定资产投资。
2、列式计算项目运营期第2年应偿还的贷款本金及应支付的利息。
3、列式计算运营期第1年的总成本费用、利润总额及应纳所得税。
4、通过计算判别运营期第1年是否满足还款要求。为满足还款要求需政府方的补贴收入为多少万元？
5、假定不考虑政府补贴，不交纳所得税的前提下，运营期第1年需要日处理多少万t污水才能满足还款要求？如果要考虑交纳所得税，运营期第1年需要日处理多少万t污水才能满足还款要求？
4 解析题 20分
某工程施工总承包合同工期为20个月。在工程开工之前，总承包单位向总监理工程师提交了施工总进度计划，各工作均匀速进行（图2）。该计划得到总监理工程师的批准。

当工程进行到第7个月末时，进度检查绘出的实际进度前锋线如图3所示。
E工作和F工作于第10个月末完成以后，业主决定对K工作进行设计变更，变更设计图样于第13个月末完成。
工程进行到第12个月末时，进度检查时发现：
（1）H工作刚刚开始。
（2）I 工作仅完成了1个月的工作量。

（3）J工作和G工作刚刚完成。
【问题】
1.为了保证本工程的建设工期，在施工总进度计划中应重点控制哪些工作？
2.根据第7个月末工程施工进度检查结果，分别分析E、C、D工作的进度情况及对其紧后工作和总工期产生什么影响。
3.根据第12个月末进度检查结果，在图3中绘出进度前锋线。此时总工期为多少个月？
4.由于J、G工作完成后K工作的施工图样未到，K工作无法在第12个月末开始施工，总承包单位就此向业主提出了费用索赔。造价工程师应如何处理？说明理由。
5 解析题 20分
某工程按最早开始时间安排的横道图计划如表5中虚线所示，虚线上方数字为该工作每月的计划投 资额（单位：万元）。该工程施工合同规定工程于1月1日开工，按季度综合调价系数调价。在施工过程 中，各工作的实际工程量和持续时间均与计划相同。
表5 最早开始时间安排的横道图计划

【问题】
1.在施工过程中，工作A、C、E按计划实施（如表5中的实线横道所示）。工作B推迟1个月开始，导致工作D、F的开始时间相应推迟1个月。根据表5中完成B、D、F工作的实际进度的横道图。
2.若前三个季度的综合调价系数分别为1.00、1.05和1.10，计算第2~7个月的已完工程实际投资、已完工程计划投资，并将结果填入表6。
表6?投资数据??单位：万元

3.列式计算第7个月末的投资偏差和以投资额、时间分别表示的进度偏差。
（注：计算结果保留两位小数）。
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